2025上海市会议场地租赁协议（示范合同）

2025上海市会议场地租赁协议（示范合同）合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁上海市会议场地事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。第一条租赁场地的基本情况1.1租赁地址：甲方同意将其位于的会议场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2面积与设施：租赁场地面积为平方米，主要设施包括（如会议设备、音响系统、灯光系统等），具体设施清单详见附件一。第二条租赁用途2.1用途限制：乙方仅可在租赁场地上举办会议及相关活动，不得用于其他用途。2.2合规保证：乙方保证租赁场地的使用符合国家法律法规及相关部门的要求，不进行任何非法活动。第三条租赁期限3.1租期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2续租条款：若乙方希望续租，应于租期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。第四条租金及其支付方式4.1租金总额：本合同项下租金为人民币元（大写：元整）。4.2支付方式：租金采取方式支付（如一次性支付、分期支付等），具体支付安排为。4.3支付时间：乙方应于年月日之前支付首期租金元，后续租金支付时间为。4.4逾期责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止。第五条场地交付与使用5.1交付标准：甲方应于年月日之前将租赁场地交付乙方，交付时的场地状况以双方确认的附件二为准。5.2使用限制：乙方应按合同约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得改变场地用途或进行任何扩建、改建。5.3场所检查：乙方在接收场地时，应进行检查验收，发现问题应在个工作日内书面通知甲方，由甲方负责解决。第六条场地的维护与修缮6.1责任划分：租赁期间，场地的日常维护由乙方负责，重大修缮由甲方负责。6.2修缮通知：若乙方发现场地需维修，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行修缮。6.3费用承担：因乙方使用不当造成的维护或修缮费用由乙方承担。第七条保险与安全责任7.1保险要求：乙方应在租赁期间为场地及其设备购买保险，保险金额为人民币元，保险费用由乙方承担。7.2安全责任：乙方负责租赁期间的安全管理，确保场地内设备、设施安全，采取必要措施防止意外事故的发生。7.3责任承担：因乙方管理不善导致的损失或损害，由乙方承担全部责任。第八条转租条款8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或部分转租。8.2转租条件：若经甲方同意转租，甲乙双方需另行签订转租协议，且转租不影响本合同规定乙方应尽的义务。第九条合同的变更与解除9.1变更程序：经双方协商一致，可书面变更合同内容。9.2解除情形：任意一方在下列情形下可解除合同：对方严重违约，致合同目的无法实现；不可抗力导致合同无法履行。9.3解除程序：解除合同需提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于延迟支付租金、场地使用不当、擅自转租等违反合同的行为。10.2违约金：违约方应向守约方支付违约金人民币元，若违约行为导致损失超出违约金，赔偿金额应相应增加。10.3损失赔偿：守约方有权要求违约方赔偿因违约导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力范围：包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2通知义务：发生不可抗力事件后，受影响方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明。11.3合同解除：若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。12.2调解与仲裁：若协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁，或依法向有管辖权的法院提起诉讼。第十三条合同生效与备案13.1生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效。13.2备案要求：双方应于合同签订后日内向相关部门办理租赁备案手续，费用由方承担。第十四条其他条款14.1未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。14.2修改程序：合同修改需经双方协商一致并书面确认。14.3通知方式：所有通知、文件均应以书面形式送达，送达地址如前所述。14.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：