2025城市房屋租赁合同样本

第第页合同编号:________2025城市房屋租赁合同样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“2025城市房屋租赁合同样本二”，甲方（出租人）为_______，乙方（承租人）为_______。甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述房屋。合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。本合同目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系稳定。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方同意将房屋出租给乙方，租赁价格为人民币_______元/月，共计_______个月，总租金为人民币_______元。2.支付方式：a.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。b.租金支付方式为银行转账，乙方应准确的银行账户信息。c.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。d.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。3.预付款：乙方在签订本合同时应向甲方支付_______个月的租金作为预付款，预付款在租赁期间不计入租金。4.租赁押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为租赁押金，租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权在租赁期限内收回房屋，但需提前_______天通知乙方。b.甲方应保证房屋及附属设施的安全、清洁，符合居住条件。c.甲方有义务在合同期内不干涉乙方的正常居住和使用。d.甲方有权利要求乙方按时支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。e.甲方有义务在合同期满或乙方违约时，将房屋及附属设施恢复至原状。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或改变房屋结构。d.乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定。e.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施恢复至原状，并退还甲方押金。如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约赔偿。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所出租房屋及其附属设施符合国家规定的安全、卫生标准，并保证房屋结构稳定，无安全隐患。b.甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。c.如因房屋本身质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.服务内容：a.甲方应房屋租赁合同及相关法律文件，确保乙方了解租赁权利和义务。b.甲方应物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、安全巡查等。c.甲方应协助乙方解决租赁期间可能出现的邻里纠纷、水电费缴纳等问题。d.甲方应定期检查房屋及设施的使用状况，确保乙方居住环境的舒适和安全。3.服务标准：a.甲方应在收到乙方通知后_______小时内对房屋及设施问题进行响应。b.甲方应在_______小时内对房屋及设施问题进行修复或更换。c.甲方应确保维修服务质量，不得以次充好，影响乙方正常使用。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.甲方应按照合同约定向乙方房屋及附属设施，乙方应按照合同约定支付租金。c.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。2.变更：a.任何一方如需变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.合同变更不得影响双方的基本权利和义务，且变更内容不得违反法律法规。c.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可申请合同解除，并按照法律规定处理相关事宜。d.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的相关商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属于保密信息。2.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式公开。3.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年止。4.在保密期限内，如因法律要求、法院命令或行政管理部门的规定等原因，需要披露保密信息时，应事先通知对方，并采取一切合法措施以保护对方的合法权益。5.双方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。6.本保密条款的约束力不受本合同其他条款失效或终止的影响。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，继续履行合同义务，不得因争议影响合同正常履行。3.双方在争议解决期间，如需暂停履行合同，应书面通知对方，并说明暂停履行的事由和期限。4.争议解决期间，如一方采取任何单方面措施导致争议扩大或损失增加，应承担相应的责任。5.争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规，不得采取非法手段干扰对方正常生产经营。6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。2.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。3.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.合同解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及其它费用。6.合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认，经双方同意后生效。7.合同的解除或终止不影响双方已经履行的义务和已发生的权利。8.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表