店面转让合同

第第页合同编号:________店面转让合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（转让方）与乙方（受让方），双方就甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的店面进行转让事宜达成如下协议。甲方因个人原因，决定将其拥有的上述店面转让给乙方。乙方同意购买该店面，并支付相应的转让费用。本合同目的在于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保店面转让的顺利进行。二、价格、支付方式1.转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），此价格为店面本身的转让价格，不包括店面内设备、存货等资产。2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金，剩余的转让款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）在店面交接手续办理完毕后五个工作日内一次性支付给甲方。3.支付方式：乙方应将款项通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，转账时须注明“店面转让款”字样，以方便甲方核对。4.甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证，并确保店面在约定时间内完成交接手续。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务向乙方合法、有效的店面转让手续；-甲方应保证店面在转让时无任何未了债务或法律纠纷；-甲方应配合乙方办理店面交接手续，包括但不限于相关证件、资料等；-甲方在收到全部转让款后，应将店面及相关权利和义务完整转移给乙方。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方店面转让的合法证明和完整资料；-乙方应按约定时间支付转让款，确保交易顺利进行；-乙方在支付定金后，有权要求甲方在五个工作日内店面交接的具体安排；-乙方在店面交接后，应承担店面的所有运营风险和法律责任。3.双方责任：-若因甲方原因导致店面转让失败，甲方应退还乙方已支付的定金；-若因乙方原因导致店面转让失败，乙方应承担甲方已支付的定金；-双方因履行本合同产生的纠纷，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证所转让的店面在转让时处于良好的物理状态，无重大结构性缺陷。-甲方承诺所的店面相关资料真实有效，包括但不限于租赁合同、水电费单据等。-甲方保证店面在转让时无任何未缴纳的税费、罚款等。2.服务承诺：-甲方应在店面交接前，协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照变更、水电煤气的过户等。-甲方应在店面交接后，必要的帮助和指导，确保乙方能够顺利接管店面运营。-甲方在转让后，对于乙方在运营过程中遇到的问题，必要的咨询和支持，但甲方不对乙方经营成果承担责任。3.维修责任：-店面在转让后，若出现非乙方原因导致的维修问题，甲方应负责维修，但乙方应提前通知甲方。-乙方在接手店面后，应负责日常维护和保养，确保店面设施正常运行。4.服务期限：-甲方的服务期限为店面交接后的三个月内，如乙方在此期间有特殊需求，可另行协商。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。-店面交接时间以双方约定的具体日期为准，乙方应在约定的交接日前支付全部转让款。-乙方在支付定金后，甲方应在五个工作日内通知乙方具体的店面交接时间。2.变更：-任何一方需要变更本合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式修改合同。-合同变更不得损害第三方的合法权益，且变更内容不得违反相关法律法规。-本合同变更后，对双方具有同等约束力。3.违约责任：-如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿实际损失。-违约金数额由双方协商确定，如协商不成，按本合同未履行部分的转让款的一定比例计算。4.解除合同：-如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。-解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。在保密期限届满后，双方仍有义务对在保密期限内知悉的商业秘密保密。3.以下信息不适用保密条款：-公开信息；-在保密期限届满前，双方已经公开的信息；-在保密期限届满前，非因违反本保密条款而独立获得的信息；-双方在保密期限届满前，经对方同意公开的信息。4.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.双方在本合同履行过程中产生的技术秘密、经营策略、客户信息等，均属于本保密条款的适用范围。6.本保密条款的适用范围不受合同其他条款的影响，即使在合同解除或终止后，双方的保密义务仍然有效。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.双方在争议解决过程中，应保持克制和合作的态度，避免采取可能导致争议扩大或加剧的行为。6.本合同中的争议解决条款不因合同的变更、解除或终止而失效。7.如双方同意仲裁作为争议解决方式，应另行签订仲裁协议，并按仲裁协议约定提交仲裁机构仲裁。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至店面转让完毕之日止。4.本合同如有未尽事宜或与现行法律法规相抵触之处，以法律法规为准，并予以相应调整。5.如本合同任何条款因不可抗力导致无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同，未经对方书面同意的，变更、转让或解除行为无效。7.本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则，友好协商解决。九、合同签署本合同由甲乙双方授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署。甲方代表（签字）：__________