2025年版企业租赁经营合同

2025年最新版企业租赁经营合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就企业租赁经营事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1租赁物名称：1.2租赁物地址：1.3租赁面积：平方米1.4租赁用途：第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条件：租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3提前终止：如因特殊原因需提前终止合同，双方应在终止前个月书面通知对方，并协商一致后签订书面协议，否则视为违约。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，租金为元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.4逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合向甲方支付押金元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间内的履约行为，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的维护、治安责任等。4.3押金退还：租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。第五条租赁物的经营与管理5.1经营权归属：租赁期间，乙方享有租赁物的独立经营权，但不得擅自改变租赁用途或进行违法经营活动。5.2营业执照及资质：乙方应依法办理营业执照及相关经营资质，并在经营活动中遵守国家法律法规及行业标准。5.3设施设备使用：租赁物内的设施设备由乙方负责使用及维护，乙方应确保设施设备的正常运行，并承担日常维护费用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。5.4装修与改造：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交设计方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满后，乙方不得拆除装修物，甲方亦无需补偿。第六条安全责任6.1消防安全：乙方应严格遵守国家消防法规，确保租赁物内的消防安全，并定期进行消防检查和演练。6.2治安管理：乙方应配合当地公安机关做好治安管理工作，确保租赁物内不发生治安事件。6.3事故处理：如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方及相关部门。第七条合同的终止7.1协商终止：经双方协商一致，可以提前终止本合同。7.2单方解除：（1）如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权单方面解除合同；（2）如乙方擅自改变租赁用途或进行违法经营活动，甲方有权单方面解除合同；（3）如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不追究责任。第八条违约责任8.1乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：元整）。8.2甲方违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金元（大写：元整）。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：