深圳市建设工程合同

第第页合同编号:________深圳市建设工程合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（建设单位）与乙方（施工单位），双方就××市某工程项目达成一致，特订立本合同。合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保工程项目按照约定质量和时间完成，实现双方的共同利益。具体项目名称为：××市XX工程项目，建设地点位于××市XX区，合同总金额为人民币XX万元。本合同旨在规范甲乙双方在工程项目中的合作行为，确保工程项目的顺利进行。二、价格、支付方式合同价格按工程量清单计价，总价为人民币XX万元整。其中，设计费为人民币XX万元，施工费为人民币XX万元，其他费用为人民币XX万元。支付方式如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定的节点后，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，按实际完成的工程量支付相应款项，每月支付XX%，直至累计支付达到合同总价款的XX%。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据乙方提交的结算报告，在30日内支付剩余款项的XX%。4.验收合格后，甲方在合同约定的质量保修期满后30日内支付剩余款项的XX%。所有支付款项应通过银行转账方式进行，甲方应在收到乙方的银行账户信息后进行支付。甲方有权根据乙方的工程进度和实际完成情况进行支付调整。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合合同要求。3.甲方应在合同约定的期限内支付乙方款项。4.甲方应必要的施工图纸、资料和现场条件。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，确保工程质量合格。2.乙方应遵守国家有关工程建设的相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应按甲方要求施工图纸、资料，配合甲方进行工程验收。4.乙方应保证施工现场的整洁和安全，不得擅自改变工程设计和施工方案。5.乙方应在合同约定的期限内完成工程，并提交工程竣工报告。6.乙方应按照甲方要求进行工程保修，对保修期内出现的质量问题负责维修。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.质量标准：乙方承诺所施工的工程项目必须符合国家现行的建筑工程质量标准及设计要求，确保工程质量达到国家规定的合格等级。2.材料供应：乙方应使用符合国家规定标准的建筑材料，并在施工前材料合格证明，未经甲方同意，不得更换或替换材料。3.施工监督：甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方进行质量检查，对甲方提出的问题及时整改。4.质量保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程XX年的保修服务，保修期内发生的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。5.服务响应：乙方应设立专门的客户服务部门，及时响应甲方提出的任何服务需求，确保工程在使用过程中出现问题能迅速得到解决。6.工程维护：乙方应在保修期满后，根据甲方要求有偿的工程维护服务，确保工程长期稳定运行。双方应共同遵守上述质量保证与服务条款，任何一方违反条款均应承担相应的违约责任。五、履行与变更1.履行期限：本合同约定的工程应在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日之间完成，具体工期根据实际情况由双方协商确定。2.履行条件：乙方在收到甲方支付的第一笔预付款后，应在合同约定的时间内开始施工，并确保施工连续进行，不得无故拖延。3.变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前XX天书面通知对方，双方协商一致后，方可进行变更，变更内容作为合同附件。4.变更费用：因变更导致的工程量增加或减少，其费用按实际发生计算，由变更原因方承担。5.履行监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应接受甲方的合理监督。6.履行风险：合同履行过程中如遇不可抗力因素导致工程延期或质量下降，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。7.履行终止：如一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。六、保密条款1.双方对本合同内容、工程信息、商业秘密、技术资料等均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后XX年止。在此期间，双方均应严格保守秘密，不得以任何形式泄露或使用对方的保密信息。3.保密信息不包括以下内容：a.公共领域的信息；b.已被公开或通过正当途径获得的信息；c.由第三方合法获得的信息；d.在保密期限届满后自动解密的信息。4.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问、使用加密技术等。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.本保密条款构成合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至××市仲裁委员会仲裁。2.仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方选任一名，乙方选任一名，双方共同选定第三名仲裁员担任首席仲裁员。3.仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及××市仲裁委员会的仲裁规则。4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。6.若双方同意，争议也可通过诉讼解决，诉讼管辖法院为××市XX区人民法院。7.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方权益的行为。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项之日止。2.合同解除：在合同履行过程中，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，另一方给予书面通知后XX日内未采取补救措施；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.经双方协商一致同意解除合同。3.合同终止：合同履行完毕或双方协议解除后，合同终止。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、图纸、技术规范等，与本合同具有同等法律效力。7.通知送达：本合同通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。如一方地址变更，应及时通知对方。九