2025【河北省】商品房屋租赁合同（示范文本）

2025【河北省】商品房屋租赁合同（示范文本）本合同由以下双方当事人于年月日在河北省市（县/区）签订。出租人（以下简称甲方）：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址出租房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，权属证书编号为（见附件一）。1.2房屋状况该房屋为结构，室厅厨卫，已进行装修并配备以下设施设备：（具体详见附件二）。房屋所有权证编号为，房屋用途为。第二条租赁期限2.1租赁期限房屋租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2续租约定租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。2.3提前解除任何一方如需提前解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按本合同约定承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准房屋租金为每月人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。3.2支付方式租金采用方式支付，乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的‰作为违约金。3.3其他费用房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）供热费；（5）物业管理费；（6）。甲方承担的费用为：。3.4押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（￥）。合同期满后，双方结清费用，甲方在日内退还押金。第四条房屋交付及返还4.1房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋交付时符合双方约定的使用条件。如因甲方原因延期交付，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.2房屋返还租赁期满后，乙方应于日内返还房屋。返还房屋时，乙方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。4.3验收标准房屋交付及返还时，双方应共同对房屋进行验收，并填写《房屋验收单》（见附件三）。甲乙双方签字确认后，方视为完成交付或返还。第五条房屋使用及维护维修5.1房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪活动。5.2设施设备维护租赁期间，房屋及附属设施设备naturalwearandtear维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成损坏的维修费用由乙方承担。5.3装修约定乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。租赁期满后，装修物归甲方所有。5.4房屋安全乙方应确保房屋及其附属设施设备的安全，不得擅自改动房屋主体结构。如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条转租约定6.1转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用或与他人互换使用。6.2同意转租甲方同意转租的，乙方应在转租协议签订后日内书面通知甲方，并保证第三方不得超出本合同租赁期限。6.3转租责任因乙方转租行为导致甲方受损的，乙方应承担全部责任。第七条合同解除7.1协商解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2违约解除如乙方未能按时支付租金，或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如甲方提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3不可抗力因不可抗力因素导致房屋毁损或租赁合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。第八条违约责任8.1租金违约乙方未能按期支付租金的，每逾期一日应支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2房屋损坏因乙方使用不当导致房屋设施设备损坏的，维修费用由乙方承担，如无法修复，乙方应赔偿甲方损失。8.3合同解除违约如乙方提前解除合同，应支付甲方剩余租期租金的%作为违约金；如甲方提前解除合同，应支付乙方剩余租期租金的%作为违约金。第九条其他条款9.1通知方式任何一方需向对方送达通知时，应采用书面形式，并送到下列地址：甲方地址：乙方地址：如一方地址变更，应在变更后日内书面通知另一方，否则视为未变更。9.2争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋设施设备清单附件三：房屋验收单甲方（出租人）：签署日期：