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文档简介
2025临时租赁合同范本合同编号:本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订:出租方(甲方):法定代表人:地址:联系电话:联系人:承租方(乙方):法定代表人:地址:联系电话:联系人:鉴于甲乙双方希望就房产租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,签订本合同如下:第一条合同基本情况1.1甲方是位于中华人民共和国省市区路号的房产(以下简称“租赁房产”)的合法所有权人,有权将该房产出租给乙方使用。1.2乙方同意承租租赁房产,并承诺按照本合同的约定使用租赁房产。第二条租赁房产的基本信息2.1房产地址:2.2建筑面积:平方米2.3结构类型:2.4使用用途:甲方同意乙方将租赁房产用于。第三条租赁期限3.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满,乙方如需续租,应在租赁期满前日内向甲方提出书面申请,甲方应在收到申请后日内给予书面答复。双方协商一致后,另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币元整(¥),按方式支付。4.2租金支付方式:乙方应于每月日前支付当月租金,逾期支付的,每逾期一日,应按应付租金的%支付违约金。4.3租金递增:自租赁期满年后开始,租金每年递增%。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金,金额为人民币元整(¥)。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务,如乙方违反本合同约定,甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。5.3租赁期满,乙方结清各项费用后,甲方无息退还押金。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务:6.1有权按照本合同约定收取租金和其他费用。6.2有权对租赁房产的使用情况进行监督,但不得妨碍乙方正常使用。6.3保证在租赁期间内租赁房产的合法性、安全性,并提供符合国家标准的建筑结构和基础设施。6.4负责办理租赁房产的权属证明及相关手续,确保乙方正常营业。乙方的权利与义务:6.5按时支付租金和相关费用,不得无故拖欠。6.6按照约定用途使用租赁房产,未经甲方书面同意,不得擅自改变用途或进行扩建、改建。6.7负责租赁期间内租赁房产的日常维护和修缮,不得擅自拆除、破坏租赁房产及其附属设施。6.8遵守国家法律法规及租赁房产所在社区的管理规定,不得从事违法活动。第七条维修与保养7.1在租赁期间,租赁房产的日常维护和修缮由乙方负责,费用由乙方承担。7.2因不可抗力或自然老化导致的房屋结构损坏,甲方应负责修复,费用由甲方承担。7.3租赁期满后,乙方有义务将租赁房产及其附属设施恢复至良好状态,不得擅自拆除或损坏。第八条转租与变更8.1乙方未经甲方书面同意,不得将租赁房产转租、转让或与他人合作使用。8.2任何一方如需提前终止合同或变更合同内容,应提前日书面通知对方,经双方协商一致后方可执行。第九条合同的解除9.1有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:a)乙方逾期支付租金或其他费用超过日的;b)乙方擅自改变租赁用途或进行非法活动的;c)乙方严重损坏租赁房产或其附属设施的;d)乙方未履行本合同其他主要义务的。9.2有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:a)甲方未按照合同约定交付租赁房产或交付的房产不符合约定条件的;b)甲方未履行维修义务,导致乙方无法正常使用的;c)甲方因自身原因导致租赁房产被依法查封或强制执行的。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定,均应向守约方支付违约金,违约金为人民币元整(¥)。10.2因违约行为导致守约方遭受损失的,违约方应赔偿守约方实际损失及由此产生的其他费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。10.3如因乙方原因导致合同解除的,甲方有权扣留押金,乙方不得要求返还。10.4如因甲方原因导致合同解除的,甲方应全额退还押金,并赔偿乙方遭受的损失。第十一条其他条款11.1通知与送达a)本合同项下的任何通知、文件或书面communication均应以挂号信或特快专递的方式送达以下地址:甲方地址:乙方地址:b)任何一方如需变更地址,应提前日书面通知对方,否则视为未变更。11.2合同变更本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。11.3不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的,双方应协商解决,互不追究责任。11.4独立条款本合同的任何条款无效,不影响其他条款的效力。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):法定代表人或授权代表:日期:年
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