2025修订租赁合同样本

2025修订租赁合同样本合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.3租赁物附属设施设备包括：。甲方应于交付时保证附属设施设备处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。未续租的，乙方应在租赁期满后日内将租赁物返还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付）。3.3租金支付日期为每月日（或每季度/每年对应日期）。3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条保证金条款4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及违约赔偿。4.3租赁期满后，假设乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金（不计利息）。第五条租赁物的使用用途5.1租赁物仅用于（具体用途），乙方不得擅自改变租赁物用途。5.2若乙方需改变租赁物用途，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的维修责任由方承担。6.2房屋结构部分的维修由甲方负责，乙方不得擅自改动房屋结构。6.3租赁物的日常维护和小型维修费用由乙方承担，乙方不得延误维修导致损失扩大。第七条租赁物的转租和装修7.1乙方不得擅自将租赁物转租、转借或与其他第三人共同使用，否则甲方有权解除合同并没收保证金。7.2乙方若需对租赁物进行装修，应事先书面通知甲方并获得书面同意。装修不得损坏房屋结构及附属设施设备。7.3租赁期满后，装修附着物归甲方所有，乙方不得拆除或要求补偿。第八条租赁物的交付与返还8.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可使用状态。8.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，不得留置物品。8.3租赁物返还时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，确认无损毁或损坏后办理交接手续。第九条合同的解除和终止9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2若乙方存在下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：（1）未按期支付租金累计超过日的；（2）擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；（3）擅自转租或改变租赁物结构的；（4）严重损坏租赁物或附属设施设备的。9.3合同解除后，乙方应无条件返还租赁物，并支付未履行期间租金的%作为违约金。第十条违约责任10.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。10.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。10.3甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。第十一条争议解决方式11.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：签署日期：年月日承租人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：签署日期