DB23黑龙江省建筑工程施工质量验收标准

DB23黑龙江省建筑工程施工质量验收标准一、引言本标准依据国家相关法律法规、工程建设标准及黑龙江省的实际情况制定，旨在确保黑龙江省建筑工程施工质量达到规范要求，保障建筑工程的安全性、适用性和耐久性。它适用于黑龙江省行政区域内新建、扩建和改建的各类建筑工程施工质量的验收。

二、基本规定

（一）验收程序1.施工单位完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后向监理单位报验。2.监理单位收到报验后，应组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.分部工程、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

（二）验收组织1.检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2.分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

（三）验收内容1.工程所含分项工程全部完成并通过质量验收。2.质量控制资料应完整。3.有关安全和功能的检测资料应完整。4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5.观感质量验收应符合要求。

三、建筑工程分部、分项划分及验收标准

（一）地基与基础分部工程1.分项工程划分土方工程：包括土方开挖、土方回填等分项。地基处理工程：如换填地基、强夯地基等分项。桩基础工程：预制桩、灌注桩等分项。地下防水工程：卷材防水、涂料防水等分项。混凝土基础工程：模板、钢筋、混凝土等分项。砌体基础工程：砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体等分项。2.验收标准地基承载力应符合设计要求，通过地基承载力检测报告等证明。桩身质量及桩的承载力应满足设计规定，桩身完整性检测、单桩竖向抗压承载力检测等结果应合格。地下防水工程应无渗漏现象，防水层的质量、卷材铺贴的搭接长度等应符合规范。混凝土基础的强度、外观质量等应符合标准，钢筋的品种、规格、数量及连接方式应正确。砌体基础的组砌方式、灰缝质量等应符合要求，砖或砌块的强度等级应满足设计。

（二）主体结构分部工程1.分项工程划分混凝土结构工程：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、装配式结构等分项。砌体结构工程：砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体等分项。钢结构工程：钢结构焊接、紧固件连接、钢零件及钢部件加工等分项。木结构工程：方木和原木结构、胶合木结构等分项。2.验收标准混凝土结构的强度应符合设计要求，采用回弹法、钻芯法等检测，混凝土外观质量不应有严重缺陷。砌体结构的组砌方式应正确，灰缝饱满，砖或砌块的强度应符合规定，砌体的垂直度、平整度等应满足标准。钢结构的焊接质量应符合规范，焊缝探伤检测结果应合格，高强度螺栓连接应牢固。木结构的材质应符合设计，构件的尺寸、连接节点应符合要求，木结构的防腐、防火处理应到位。

（三）建筑装饰装修分部工程1.分项工程划分地面工程：基层、面层等分项，如水泥砂浆地面、大理石地面等。抹灰工程：一般抹灰、装饰抹灰等分项。门窗工程：木门窗、铝合金门窗等分项。吊顶工程：暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶等分项。轻质隔墙工程：板材隔墙、骨架隔墙等分项。饰面板（砖）工程：饰面板安装、饰面砖粘贴等分项。幕墙工程：玻璃幕墙、金属幕墙等分项。2.验收标准地面工程的基层应平整、坚实，面层的色泽、平整度、空鼓等应符合要求。抹灰工程的表面应平整、光滑，无裂缝、脱层等缺陷，抹灰层之间及与基体之间应粘结牢固。门窗的开启灵活，关闭严密，密封胶条安装应完好，门窗的五金配件应齐全、牢固。吊顶工程的龙骨安装应牢固，吊顶板的安装平整、严密，吊顶的平整度、起拱高度等应符合规定。轻质隔墙的板材安装应垂直、平整，板缝处理应符合要求，隔墙的强度、稳定性应满足使用。饰面板（砖）的安装应牢固，表面平整，色泽一致，无空鼓、裂缝等缺陷，阴阳角处的板（砖）拼接应美观。幕墙工程的幕墙垂直度、平整度等应符合规范，幕墙的密封胶嵌缝应饱满、密实，幕墙的防雷、防火等构造应符合设计。

（四）建筑屋面分部工程1.分项工程划分卷材防水屋面：基层与保护、保温与隔热、卷材防水层、细部构造等分项。涂膜防水屋面：基层与保护、保温与隔热、涂膜防水层、细部构造等分项。刚性防水屋面：细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造等分项。2.验收标准屋面的排水坡度应符合设计要求，排水畅通，无积水现象。卷材防水屋面的卷材铺贴应平整、牢固，搭接宽度应符合规定，卷材防水层不得有渗漏和积水现象。涂膜防水屋面的涂膜厚度应均匀，无流淌、皱皮等现象，涂膜防水层的质量应符合要求。刚性防水屋面的细石混凝土防水层应表面平整，无裂缝，分格缝设置应合理，密封材料嵌缝应严密。

（五）建筑给水排水及供暖分部工程1.分项工程划分室内给水系统：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装等分项。室内排水系统：排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装等分项。室内热水供应系统：管道及配件安装、辅助设备安装等分项。卫生器具安装：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装等分项。室内供暖系统：管道及配件安装、辅助设备及散热器安装等分项。2.验收标准给水管道的材质、管径、连接方式应符合设计，管道应无渗漏，水压试验应合格。排水管道的坡度应符合要求，排水通畅，无堵塞现象，通球试验应合格。热水供应系统的水温、水质应符合设计，管道的保温应良好，热水循环正常。卫生器具安装应牢固、平整，给排水配件灵敏、可靠，卫生器具的排水通畅。供暖系统的管道安装应规范，散热器安装位置正确，系统的压力试验、试运行调试应符合标准。

（六）通风与空调分部工程1.分项工程划分送排风系统：风管与配件制作、部件制作、风管系统安装等分项。防排烟系统：风管与配件制作、部件制作、风管系统安装等分项。除尘系统：风管与配件制作、部件制作、风管系统安装等分项。空调风系统：风管与配件制作、部件制作、风管系统安装等分项。净化空调系统：风管与配件制作、部件制作、风管系统安装等分项。制冷设备及系统：制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装等分项。2.验收标准风管的制作应符合规范，风管的严密性应良好，风管系统的漏光、漏风量检测应合格。通风机、空调机组等设备的安装应牢固、平稳，运行正常，设备的风量、风压等参数应符合设计。制冷系统的管道安装应正确，阀门、仪表安装齐全，制冷机组的性能应满足要求，系统的压力试验、试运行调试应符合标准。

（七）建筑电气分部工程1.分项工程划分电气动力：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装等分项。电气照明：电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线等分项。防雷及接地安装：接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设等分项。2.验收标准电气设备的安装位置应正确，固定牢固，电气线路的绝缘电阻应符合要求，接地（PE）或接零（PEN）可靠。电线、电缆的型号、规格应符合设计，布线整齐，导线连接牢固，插座、开关的安装高度、位置应符合规定，通电试运行正常。防雷及接地系统的接地电阻应符合设计，防雷装置的安装应符合规范，引下线、接地干线的连接应可靠。

（八）智能建筑分部工程1.分项工程划分通信网络系统：通信系统、卫星及有线电视系统等分项。办公自动化系统：计算机网络系统、信息平台及办公应用软件等分项。建筑设备监控系统：空调与通风系统监控、变配电系统监控等分项。火灾自动报警及消防联动系统：火灾及可燃气体探测系统、消防联动控制系统等分项。2.验收标准通信网络系统的设备性能、信号传输应符合要求，通信畅通。办公自动化系统的软件功能、网络运行应正常，数据传输准确。建筑设备监控系统应对设备运行状态进行有效监测和控制，系统功能应符合设计。火灾自动报警及消防联动系统的探测器、报警器等设备应灵敏可靠，消防联动功能应正常。

（九）电梯分部工程1.分项工程划分设备进场验收：随机文件、设备零部件等验收分项。土建交接检验：机房、井道、底坑等土建条件验收分项。驱动主机安装：主机安装、制动装置安装等分项。导轨安装：导轨安装、导轨支架安装等分项。门系统安装：轿厢门、层门安装等分项。轿厢、对重（平衡重）安装：轿厢组装、对重（平衡重）安装等分项。安全部件安装：限速器、安全钳等安装分项。悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装：钢丝绳、随行电缆等安装分项。电气装置安装：电气设备、布线等安装分项。整机安装验收：运行试验、功能试验等验收分项。2.验收标准电梯设备的规格、型号应符合设计，随机文件应齐全。土建条件应满足电梯安装要求，机房、井道等的尺寸、平整度等应符合标准。各部件的安装应牢固、准确，电梯的运行速度、平层精度等应符合规定，安全保护装置应灵敏可靠。

四、验收文件与记录要求

（一）验收文件1.施工图纸、设计变更文件、施工组织设计等。2.原材料、构配件和设备的质量证明文件，如质量合格证书、质量检验报告等。3.施工过程中的各项检测报告，如地基承载力检测报告、混凝土试块抗压强度检测报告等。4.隐蔽工程验收记录，详细记录隐蔽工程的施工情况、验收情况。5.分项、分部工程质量验收记录，包括验收时间、参加人员、验收结论等。6.工程质量事故处理记录，记录质量事故的发生原因、处理措施及处理结果。

（二）记录要求1.记录应真实、准确、完整，不得随意涂改。2.记录内容应详细，能反映工程施工的实际情况。3.各项记录应及时填写，不得后补。4.记录应由相关责任人签字确认，明确责任。

五、验收中常见问题及处理

（一）质量不符合要求的处理1.经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4.经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

（二）资料不全的处理1.对于资料不全的情况，应要求施工单位及时补齐。2.资料缺失严重影响工程质量验收的，应责令施工单位重新进行相关检测或试验，待资料齐全且符合要求后再进行验收。

（三）观感质量缺陷的处理1.对于观感质量验收