分部工程质量验收程序

分部工程质量验收程序一、引言分部工程质量验收是工程项目质量控制的重要环节，它对于确保整个工程的质量和功能，保证工程项目的顺利交付使用具有至关重要的作用。严格遵循科学合理的分部工程质量验收程序，能够及时发现和纠正施工过程中存在的质量问题，保障各分部工程质量符合标准要求，为后续工程的顺利进行奠定坚实基础。

二、分部工程质量验收的准备工作

（一）资料准备1.施工资料施工单位应整理齐全分部工程所含分项工程的质量验收记录，包括分项工程质量验收报告、检验批验收记录等。这些记录应详细记录施工过程中的各项质量检验数据，如原材料检验报告、构配件质量证明文件、施工操作记录等，确保资料真实、完整、有效。施工过程中的技术交底记录也是重要资料之一，它能反映施工人员对施工工艺、质量要求等方面的理解和执行情况。施工日志记录了每天的施工情况，包括施工进度、遇到的问题及解决方法等，对于追溯施工过程和分析质量问题具有参考价值。2.质量控制资料质量控制资料涵盖了工程从原材料采购到施工全过程的质量证明文件和检验记录。例如，钢材的质量合格证明文件、水泥的复试报告、构配件的质量检验报告等，这些资料应与施工进度同步整理，确保资料的时效性和准确性。施工单位还应提供施工过程中的质量检验报告，如混凝土试块抗压强度试验报告、砂浆试块抗压强度试验报告等，这些报告是验证工程实体质量的重要依据。3.安全和功能检验资料对于涉及结构安全和使用功能的分部工程，需准备相应的安全和功能检验资料。如地基与基础分部工程的地基承载力检测报告、混凝土结构分部工程的结构实体检测报告等。屋面分部工程的淋水或蓄水试验记录、卫生间等有防水要求房间的蓄水试验记录等，这些资料能直观反映分部工程的安全和使用功能是否满足设计要求。

（二）现场准备1.工程实体清理施工单位应在分部工程验收前，对施工现场进行清理，清除建筑垃圾和杂物，确保验收现场整洁有序。特别是对于隐蔽工程部位，应清理干净覆盖物，便于验收人员进行检查。2.实物检查准备对分部工程中的各类实物进行检查准备，如检查混凝土结构的外观质量，包括有无裂缝、蜂窝麻面、露筋等缺陷；检查砌体结构的砌筑质量，如灰缝是否饱满、墙体垂直度是否符合要求等。对于建筑装饰装修分部工程，检查地面、墙面、门窗等的安装质量，如地面平整度、墙面平整度、门窗开启灵活性等。同时，准备好检查所需的工具，如靠尺、塞尺、游标卡尺等，以便准确测量实物质量指标。

三、分部工程质量验收的组织

（一）验收人员组成分部工程质量验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。1.总监理工程师（建设单位项目负责人）作为验收组织者，负责主持分部工程质量验收会议，协调各方关系，对验收过程进行总体把控，根据验收情况做出验收结论。2.施工单位项目负责人代表施工单位对分部工程施工质量负责，汇报分部工程施工情况，包括施工过程质量控制措施、质量问题整改情况等，并接受验收人员的询问和检查。3.施工单位技术、质量负责人技术负责人应熟悉分部工程的施工技术要求和质量标准，能够对施工过程中的技术问题进行解答；质量负责人负责提供分部工程质量控制资料和质量检验情况，协助总监理工程师进行验收工作。4.勘察、设计单位工程项目负责人地基与基础、主体结构分部工程涉及结构安全，勘察、设计单位工程项目负责人应参加验收，对工程是否满足勘察、设计要求发表意见，并对地基处理、结构形式、结构安全等方面进行专业指导和把关。

（二）验收会议流程1.施工单位汇报施工单位项目负责人首先向验收组汇报分部工程施工情况，包括工程概况、施工依据、施工过程质量控制措施、各分项工程质量验收情况、质量问题整改情况等内容。汇报应条理清晰、数据准确，能够让验收人员全面了解分部工程的施工过程和质量状况。2.资料审查由施工单位质量负责人提交分部工程质量控制资料、安全和功能检验资料等，验收人员对资料进行逐一审查。审查内容包括资料的完整性、真实性、有效性以及与工程实际情况的相符性等。对于资料中存在的问题，验收人员应及时提出，要求施工单位进行补充或修正。3.现场检查验收人员分组对分部工程进行现场检查，检查内容包括工程实体质量和工程观感质量。现场检查应按照相关质量验收规范的要求进行，采用观察、测量、试验等方法，对分部工程的各个分项工程进行全面检查。例如，检查混凝土结构时，要检查混凝土强度、外观质量、尺寸偏差等；检查砌体结构时，要检查砌体的组砌方式、灰缝质量、拉结筋设置等。对于现场检查中发现的质量问题，验收人员应做好记录，并要求施工单位说明情况和整改措施。4.各方意见交流验收人员就资料审查和现场检查情况进行意见交流，对发现的问题进行讨论分析。施工单位应针对验收人员提出的问题进行解释和说明，并表明整改态度和计划。勘察、设计单位工程项目负责人根据专业知识和设计要求，对工程质量是否符合勘察、设计要求发表意见，提出专业建议。总监理工程师（建设单位项目负责人）综合各方意见，对分部工程质量验收情况进行总结和评价。5.形成验收结论总监理工程师（建设单位项目负责人）根据各方意见，结合资料审查和现场检查情况，形成分部工程质量验收结论。验收结论分为"合格"和"不合格"两种情况。对于验收合格的分部工程，应明确表述该分部工程所含分项工程质量均符合标准要求，质量控制资料完整，安全和功能检验资料齐全，观感质量验收符合要求。对于验收不合格的分部工程，应指出存在的问题，并要求施工单位限期整改，整改完成后重新组织验收。

四、分部工程质量验收的内容

（一）分项工程质量验收1.分项工程划分分部工程是由若干个分项工程组成的，不同的分部工程有其相应的分项工程划分标准。例如，地基与基础分部工程可划分为土方工程、地基处理工程、桩基工程、地下防水工程、混凝土基础、砌体基础、钢结构基础等分项工程；主体结构分部工程可划分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构等分项工程。施工单位应按照相关标准规范的要求，对分部工程进行合理的分项工程划分，并做好分项工程质量验收记录。2.分项工程质量验收标准各分项工程应按照相应的质量验收规范进行验收。例如，混凝土结构分项工程中，混凝土原材料及配合比应符合设计和规范要求，混凝土施工过程中的浇筑、振捣、养护等应符合施工工艺标准，混凝土强度应满足设计强度等级要求，结构实体尺寸偏差应在允许范围内。砌体结构分项工程中，砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求，砌体的组砌方式应正确，灰缝应饱满、均匀，拉结筋设置应符合规范规定。分项工程质量验收应严格按照这些标准进行检查，确保分项工程质量符合要求。3.分项工程质量验收程序分项工程完成后，施工单位项目技术负责人应组织项目专业质量检查员等进行自检，自检合格后填写分项工程质量验收记录，并向监理工程师（建设单位项目技术负责人）提交分项工程质量验收报告。监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收，验收合格后在分项工程质量验收记录上签字确认。分项工程质量验收记录应包括工程名称、结构类型、分项工程名称、分项工程部位、施工单位、项目经理、分包单位、分包项目经理、施工执行标准名称及编号、质量验收规范的规定、施工单位检查评定结果、监理（建设）单位验收结论等内容。

（二）质量控制资料核查1.核查内容质量控制资料是反映工程质量和施工过程质量控制的重要依据，应进行全面核查。核查内容包括原材料、构配件和设备的质量证明文件及检验报告，如钢材的质量合格证明、水泥的出厂合格证和复试报告、构配件的质量检验报告等；施工过程中的质量检验记录，如混凝土试块抗压强度试验报告、砂浆试块抗压强度试验报告、隐蔽工程验收记录等；施工技术交底记录、施工日志等。质量控制资料应真实、完整、有效，与工程实际情况相符。2.核查要求质量控制资料的核查应按照相关标准规范的要求进行，确保资料的准确性和完整性。资料应具有可追溯性，能够反映工程施工全过程的质量控制情况。对于重要原材料和构配件，其质量证明文件和检验报告应齐全、有效，且与工程使用的材料一致。施工过程中的质量检验记录应真实、准确，签字盖章手续齐全。对于核查中发现的资料问题，应要求施工单位及时补充或修正，确保质量控制资料符合要求。

（三）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查1.核查内容涉及结构安全和使用功能的分部工程，应进行安全和功能检验资料核查及主要功能抽查。核查内容包括地基承载力检测报告、混凝土结构实体检测报告、钢结构焊缝探伤检测报告等结构安全方面的检测资料；屋面淋水或蓄水试验记录、卫生间等有防水要求房间的蓄水试验记录、建筑物垂直度和标高测量记录等使用功能方面的检验记录。安全和功能检验资料应齐全、有效，能够证明分部工程的结构安全和使用功能符合要求。2.抽查方法主要功能抽查应按照一定的比例和方法进行。例如，对于屋面防水工程，可按屋面面积每100m²抽查一处，每处10m²，但不得少于3处进行淋水或蓄水试验；对于卫生间防水工程，应全数进行蓄水试验。抽查应具有代表性，能够反映分部工程的主要功能情况。抽查过程中应做好记录，包括抽查部位、抽查情况、发现的问题等。对于抽查中发现的问题，应要求施工单位进行整改，直至符合要求。

（四）观感质量验收1.观感质量评价标准观感质量验收应根据工程的外观质量情况，按照相关标准规范的要求进行评价。评价标准包括工程的整体外观、表面平整度、色泽一致性、有无裂缝、孔洞、变形等缺陷。例如，混凝土结构表面应平整、光洁，色泽均匀，无明显裂缝和蜂窝麻面；砌体结构墙面应平整，灰缝均匀一致，无明显裂缝和渗漏现象；建筑装饰装修工程的地面、墙面、门窗等应安装牢固、平整，表面洁净，色泽协调，无明显瑕疵。观感质量验收应通过观察、触摸等方法进行检查，综合评价工程的外观质量状况。2.观感质量验收方法观感质量验收由验收人员通过现场观察、触摸等方式进行检查。验收人员应按照一定的顺序对分部工程进行全面检查，检查过程中可适当辅以简单的测量工具，如靠尺、塞尺等，以确保检查结果的准确性。检查结束后，验收人员应根据观感质量评价标准，对工程的外观质量进行综合评价，评价结果分为"好"、"一般"、"差"三个等级。对于观感质量评价为"差"的项目，应要求施工单位进行整改，使其符合要求。

五、分部工程质量验收不合格的处理

（一）不合格情况分析分部工程质量验收不合格可能存在多种情况。例如，分项工程质量不符合标准要求，经返工或返修后仍不能满足要求；质量控制资料不完整、不准确，影响对工程质量的判断；安全和功能检验资料缺失或不符合要求，导致无法证明工程的安全性和使用功能；观感质量存在严重缺陷，影响工程整体形象等。针对不同的不合格情况，应分析其原因，以便采取有效的处理措施。

（二）处理措施1.返工或返修对于分项工程质量不符合标准要求的情况，如果能够通过返工或返修使其满足要求，施工单位应进行返工或返修处理。返工或返修完成后，应重新进行分项工程质量验收，验收合格后方可进行后续分部工程验收。例如，混凝土结构存在蜂窝麻面等缺陷，可通过修补使其达到质量要求；砌体结构灰缝不饱满，可进行勾缝处理后重新验收。2.补充或修正资料质量控制资料不完整或不准确的，施工单位应及时补充或修正资料。补充或修正后的资料应确保真实、完整、有效，能够准确反映工程施工过程的质量控制情况。资料补充或修正完成后，应重新提交给验收人员进行核查，直至符合要求。3.重新检测或试验对于安全和功能检验资料不符合要求或主要功能抽查不合格的情况，应重新进行检测或试验。例如，地基承载力检测结果不符合设计要求，应重新进行地基处理或补充检测，直至检测结果符合要求；屋面防水工程蓄水试验不合格，应重新进行试验，查找原因并进行整改，直至试验合格。重新检测或试验完成后，应提交相应的检测或试验报告，作为分部工程质量验收的依据。4.整改观感质量缺陷对于观感质量存在严重缺陷的分部工程，施工单位应针对缺陷进行整改。整改应根据观感质量评价标准的要求，采取相应的措施，如修补裂缝、打磨不平整表面、更换有缺陷的构配件等。整改完成后，应重新组织观感质量验收，直至观感质量符合要求。

（三）重新验收分部工程经过处理后，施工单位应向总监理工程师（建设单位项目负责人）提交分部工程质量验收报告，申请重新验收。总监理工程师（建设单位项目负责人）应组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行重新验收。重新验收的程序和内容与初次验收相同，验收合格后方可通过分部工程质量验收。对于经过多次处理仍不合格的分部工程，应视情况对工程质量进行进一步评估，采取更为有效的措施，如加固处理、拆除重建等，确保工程质量符合要求。

六、分部工程质量验收记录与存档

（一）验收记录填写要求分部工程质量验收记录应按照相关标准规范的格式和内容要求进行填写。记录内容应包括工程名称、结构类型、层数、施工单位、技术部门负责人、质量部门负责人、分包单位、分包单位负责人、分部工程名称、分项工程名称、分项工程数量、验收部位、质量控制资料核查情况、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况、观感质量验收情况、验收结论等。验收记录应真实、准确、完整，各方签字盖章手续齐全。记录填写应使用碳素墨水或黑色中性笔，字迹清晰，不得涂改。

（二）存档要求分部工程质量验收记录是工程项目质量档案的重要组成部分，应妥善存档保管。存档资料应包括纸质版和电子版，纸质版资料应装订成册，封面应注明工程名称、分部工程名称、验收日期等信息。电子版资料应与纸质版资料内容一致，存储在专用的存储设备中，并进行备份。存档资料应按照工程项目的档案管理要求进行分类存放，便于查阅和检索。分部工程质量验收记录的存档期限应符合国家和地方有关档案管理的规定，