2025年房产公证协议书模板有贷款

2025年房产公证协议书模板有贷款甲方（房产购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息乙方同意出售位于______的房产，房产证号为______。房产基本情况：建筑面积______平方米，用途为______，房屋结构为______。2.房产权利乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务或纠纷。乙方保证该房产不存在任何法律限制或抵押，且已解除所有可能影响房产出售的限制。二、贷款信息1.贷款额度甲方计划申请贷款总额为______元。贷款利率为______%，还款期限为______年。2.贷款审批乙方同意配合甲方办理贷款申请，并保证房产符合贷款条件。三、交易价格与支付方式1.交易价格本房产交易价格为______元。该价格包含房产本身及所有附属设施。2.支付方式甲方在签订本协议后______个工作日内支付乙方定金______元。甲方在办理房产过户手续前支付乙方剩余款项______元。甲方在取得房产所有权后支付乙方尾款______元。四、交房时间与条件1.交房时间乙方应在甲方支付全部款项后______个工作日内将房产交付给甲方。2.交房条件五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定交付房产。义务：按照合同约定支付房款，并配合乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付房款。义务：按照合同约定交付房产，并配合甲方办理过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方在办理过户手续过程中提供虚假信息，导致无法办理过户，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定交付房产，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方提供的房产存在权利瑕疵，乙方应承担由此给甲方造成的损失。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十、合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、贷款合同、房产证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的一切通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送。2.送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______十二、其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十三、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_____