商品房贷款协议二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房贷款协议二零二五年甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款金额与期限1.贷款金额甲方申请的贷款总额为______元人民币。乙方同意向甲方提供上述贷款。2.贷款期限本贷款协议约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。在贷款期限内，甲方有权提前还款，但需按照协议约定支付提前还款违约金。二、贷款利率与还款方式1.贷款利率本贷款协议约定的年利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。乙方有权根据市场情况和甲方信用状况调整贷款利率，但调整后的利率不得高于中国人民银行规定的同期贷款利率上限。2.还款方式甲方应按照乙方指定的还款计划按月偿还贷款本金及利息。甲方同意在每月的______日偿还当月应还贷款本金及利息。三、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后______个工作日内，将贷款金额发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应按期足额偿还贷款本金和利息，如有逾期，甲方应支付逾期利息及滞纳金。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如未按期偿还贷款本金和利息，乙方有权依法采取包括但不限于催收、诉讼等措施追讨欠款。甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行使用，并按照合同约定的用途使用贷款。有权在贷款期限内按照约定的还款计划还款，也可根据自身情况申请调整还款计划。义务：按照合同约定的还款计划按时还款，不得逾期。提供真实、完整的贷款申请资料，并按照乙方的要求提供相关证明文件。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监控，并采取相应的风险管理措施。义务：在贷款批准后按照约定的金额和期限向甲方发放贷款。向甲方提供贷款相关的咨询和服务，帮助甲方合理使用贷款。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，甲方应予以配合。2.监督措施乙方可以通过定期审查甲方的财务报表、贷款用途证明等方式对贷款使用情况进行监督。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式还款，包括等额本息、等额本金等方式。甲方应按照合同约定的还款期限按时还款。2.还款计划甲方应在贷款发放前与乙方商定具体的还款计划，并在合同中明确。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在贷款期限内提前还款，乙方有权根据实际情况收取提前还款利息。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的金额和期限发放贷款，每逾期一天，应按照未发放金额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______