买房卖房样写合同范例

买房卖房样写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），卖方同意将涉案房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地址：____________________

2.涉案房屋的产权证号：____________________

3.涉案房屋的建筑面积：____________________平方米

4.涉案房屋的用途：____________________

5.涉案房屋的配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将涉案房屋交付给买方。

2.买方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由____________________方承担。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同登记申请书

（三）房屋交易税费缴纳凭证

（四）其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），卖方同意将涉案房屋出售给买方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地址：____________________

2.涉案房屋的产权证号：____________________

3.涉案房屋的建筑面积：____________________平方米

4.涉案房屋的用途：____________________

5.涉案房屋的配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买方支付义务承担连带保证责任。

2.担保方应在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，立即向卖方支付相应的款项。

3.担保方保证其提供的担保能力足以覆盖本合同项下的全部债务。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方提供涉案房屋的合法产权证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付时提供房屋使用说明书和配套设施清单。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变涉案房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同登记申请书

（三）房屋交易税费缴纳凭证

（四）担保协议

（五）其他相关证明材料

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在支付房屋总价款过程中，享有更高的安全性和保障。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益条款和违约及限制条款，旨在确保自身在交易中的主导地位，保障自身利益不受侵害。同时，甲方通过设定明确的交付、过户和违约责任，有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于卖方有意出售其名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），买方有意购买涉案房屋，为促进交易顺利进行，中介方作为中介服务提供方，同意提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地址：____________________

2.涉案房屋的产权证号：____________________

3.涉案房屋的建筑面积：____________________平方米

4.涉案房屋的用途：____________________

5.涉案房屋的配套设施：____________________

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供涉案房屋的买卖中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、合同起草等。

2.中介服务费用为涉案房屋成交价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介服务费用由买方支付，支付时间为____________________。

三、中介方责任

1.中介方应保证所提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任。

2.中介方应积极协调买卖双方，促成交易达成。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求中介方提供专业的买卖中介服务，确保交易过程顺利进行。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益，包括但不限于房屋产权、交易价格等。

3.乙方有权要求中介方在交易完成后，协助办理房屋过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付中介服务费用的____________________%作为违约金。

2.如甲方在中介方提供的服务过程中，故意拖延或拒绝配合，导致交易无法达成，甲方应承担相应责任。

3.如甲方在交易过程中违反诚实信用原则，损害乙方利益，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋买卖合同登记申请书

（三）房屋交易税费缴纳凭证

（四）中介服务协议

（五）其他相关证明材料

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过设定中介服务条款和违约及限制条款，旨在确保其在交易中的主导地位，保障其房屋顺利出售并获得合理的中介服务费用。

九、弱化甲方为主导