供热公司与物业合同标准文本

供热公司与物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

供热公司与物业合同

甲方（供热公司）：________________________

乙方（物业）：________________________

鉴于甲方作为供热公司，拥有供热设施及供热能力，乙方作为物业管理单位，负责物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、供热范围及服务内容

1.1甲方负责向乙方管理的物业提供集中供热服务。

1.2供热范围包括但不限于乙方管理的住宅、商业、办公等建筑物。

1.3甲方提供供热服务的内容包括但不限于：

（1）供热设施的维护、保养及检修；

（2）供热管道的安装、维修及更换；

（3）供热设施的运行、监控及调度；

（4）供热服务的咨询、投诉处理及售后服务。

二、供热价格及费用结算

2.1供热价格按照国家和地方相关政策执行。

2.2供热费用由乙方代收代付，甲方按月向乙方支付供热费用。

2.3供热费用结算方式如下：

（1）甲方每月向乙方提供供热费用清单；

（2）乙方在收到供热费用清单后，按约定时间将供热费用支付给甲方；

（3）供热费用支付方式为银行转账。

三、供热设施维护及检修

3.1甲方负责供热设施的日常维护、保养及检修，确保供热设施正常运行。

3.2乙方应配合甲方进行供热设施的维护、保养及检修工作。

3.3供热设施出现故障时，甲方应在接到通知后及时进行处理。

四、供热服务质量及投诉处理

4.1甲方应确保供热服务质量，保证供热设施正常运行。

4.2乙方有权对供热服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.3供热服务投诉处理流程如下：

（1）乙方接到投诉后，应在24小时内向甲方反馈；

（2）甲方应在接到投诉后，及时调查处理，并在3个工作日内向乙方反馈处理结果；

（3）如投诉未得到妥善处理，乙方有权向有关部门投诉。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.供热设施清单

2.供热价格标准

3.供热服务投诉处理流程

4.其他相关文件

甲方（供热公司）：________________________

乙方（物业）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

供热公司与物业及第三方服务合同

甲方（供热公司）：________________________

乙方（物业）：________________________

丙方（第三方服务提供者）：________________________

鉴于甲方作为供热公司，拥有供热设施及供热能力，乙方作为物业管理单位，负责物业管理服务，丙方作为专业第三方服务提供者，负责供热服务的部分辅助工作，为明确各方的权利义务，保障供热服务的质量和效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、供热范围及服务内容

1.1甲方负责向乙方管理的物业提供集中供热服务。

1.2供热范围包括但不限于乙方管理的住宅、商业、办公等建筑物。

1.3甲方提供供热服务的内容包括但不限于：

（1）供热设施的维护、保养及检修；

（2）供热管道的安装、维修及更换；

（3）供热设施的运行、监控及调度；

（4）供热服务的咨询、投诉处理及售后服务。

1.4丙方负责提供以下辅助服务：

（1）供热设施的远程监控；

（2）供热数据的收集与分析；

（3）供热设备的技术支持。

二、供热价格及费用结算

2.1供热价格按照国家和地方相关政策执行。

2.2供热费用由乙方代收代付，甲方按月向乙方支付供热费用。

2.3供热费用结算方式如下：

（1）甲方每月向乙方提供供热费用清单；

（2）乙方在收到供热费用清单后，按约定时间将供热费用支付给甲方；

（3）供热费用支付方式为银行转账。

三、丙方的责权利

3.1丙方应按照甲方要求，提供高质量的辅助服务，确保供热系统的稳定运行。

3.2丙方有权获取甲方提供的必要信息，以完成辅助服务工作。

3.3丙方应遵守保密协议，不得泄露甲方商业秘密。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务；

（2）甲方有权监督丙方的服务质量，如不合格，有权要求乙方更换丙方；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供相关服务数据，用于评估服务质量。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证供热设施的正常运行，确保供热质量；

（2）甲方应按照合同约定支付丙方服务费用；

（3）甲方应妥善处理用户投诉，维护用户权益。

五、乙方的责任与违约

5.1乙方的责任：

（1）乙方应负责物业范围内的供热设施维护与管理；

（2）乙方应确保用户按时缴纳供热费用；

（3）乙方应配合甲方和丙方进行供热服务相关工作。

5.2乙方的违约：

（1）若乙方未按时缴纳供热费用，应向甲方支付违约金；

（2）若乙方未配合甲方和丙方进行供热服务相关工作，应承担相应责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入可以提升供热服务的专业化水平，提高服务质量；

6.2第三方可以协助甲方监控供热设施，确保供热系统稳定运行；

6.3第三方可以提供技术支持，降低甲方的人力成本。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为供热服务的主要提供者，对供热服务的质量和效率负责；

7.2甲方通过主导合同，确保自身权益不受侵害，维护供热服务的长期稳定；

7.3甲方可以通过合同约束乙方和丙方，实现供热服务的整体优化。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3合同期满后，如三方无异议，本合同自动续签。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.供热设施清单

2.供热价格标准

3.丙方服务内容明细

4.保密协议

5.其他相关文件

甲方（供热公司）：________________________

乙方（物业）：________________________

丙方（第三方服务提供者）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业管理公司与供热公司及第三方服务合同

甲方（物业管理公司）：________________________

乙方（供热公司）：________________________

丙方（第三方服务提供者）：________________________

鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理物业设施并提供相关服务，乙方作为供热公司，拥有供热设施及供热能力，丙方作为专业第三方服务提供者，负责供热服务的部分辅助工作，为明确各方的权利义务，保障物业供热服务的质量和效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、供热服务范围及内容

1.1乙方负责向甲方管理的物业提供集中供热服务。

1.2供热服务范围包括但不限于甲方管理的住宅、商业、办公等建筑物。

1.3乙方提供供热服务的内容包括但不限于：

（1）供热设施的维护、保养及检修；

（2）供热管道的安装、维修及更换；

（3）供热设施的运行、监控及调度；

（4）供热服务的咨询、投诉处理及售后服务。

1.4丙方负责提供以下辅助服务：

（1）供热设施的远程监控；

（2）供热数据的收集与分析；

（3）供热设备的技术支持。

二、供热价格及费用结算

2.1供热价格按照国家和地方相关政策执行。

2.2供热费用由甲方收取，并按约定时间支付给乙方。

2.3供热费用结算方式如下：

（1）乙方每月向甲方提供供热费用清单；

（2）甲方在收到供热费用清单后，按约定时间将供热费用支付给乙方；

（3）供热费用支付方式为银行转账。

三、丙方的责权利

3.1丙方应按照乙方要求，提供高质量的辅助服务，确保供热系统的稳定运行。

3.2丙方有权获取乙方提供的必要信息，以完成辅助服务工作。

3.3丙方应遵守保密协议，不得泄露乙方商业秘密。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付供热费用；

（2）乙方有权要求甲方配合进行供热设施的维护和检修；

（3）乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应保证供热设施的正常运行，确保供热质量；

（2）乙方应按照合同约定提供供热服务；

（3）乙方应妥善处理用户投诉，维护用户权益。

五、甲方的责任与违约

5.1甲方的责任：

（1）甲方应负责物业范围内的供热设施维护与管理；

（2）甲方应确保用户按时缴纳供热费用；

（3）甲方应配合乙方和丙方进行供热服务相关工作。

5.2甲方的违约：

（1）若甲方未按时支付供热费用，应向乙方支付违约金；

（2）若甲方未配合乙方和丙方进行供热服务相关工作，应承担相应责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为供热服务的直接提供者，对供热服务的质量和用户满意度负责；

6.2乙方通过主导合同，确保自身权益得到保障，维护用户利益；

6.3乙方可以通过合同约束甲方和丙方，实现供热服务的整体优化。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为物业管理公司，其主导地位在一定程度上弱化，有利于乙方更加专注于供热服务；

7.2甲方通过参与合同，可以更好地监督乙方和丙方的服务质量，保障物业管理服务的整体水平；

7.3甲方与乙方、丙方共同参与合同，有助于形成多方共赢的合作关系。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3合同期满后，如三方无异议，本合同自动续签。

十、其他

10.1本合同未尽事宜