临汾房产过户合同范例

临汾房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），房屋所有权证号：____________________，房屋登记机关登记的房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方愿意购买涉案房产，并已就购买事宜与甲方达成一致。

3.甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2涉案房产房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3涉案房产土地性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

第二条房产过户及费用

2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2房产过户手续由甲方负责办理，乙方配合办理。

2.3房产过户过程中产生的税费，甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。

2.4甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条付款方式及期限

3.1乙方分以下____________________期付款：

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日支付给甲方。

（2）剩余款项：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付给甲方。

3.2甲方在收到乙方全部款项后，应将涉案房产交付给乙方。

第四条交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应在____________________日内对涉案房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点将涉案房产交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），房屋所有权证号：____________________，房屋登记机关登记的房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方愿意购买涉案房产，但因资金不足，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2涉案房产房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3涉案房产土地性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

第二条担保责任

2.1丙方为本合同的履行提供担保，担保范围包括乙方应付给甲方的购房款及合同约定的其他款项。

2.2丙方担保期间为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.3如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第三条付款方式及期限

3.1乙方分以下____________________期付款：

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日支付给甲方。

（2）剩余款项：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付给甲方。

3.2丙方在收到乙方全部款项后，应将担保责任解除。

第四条房产过户及费用

4.1房产过户手续由甲方负责办理，乙方配合办理。

4.2房产过户过程中产生的税费，甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。

4.3甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在乙方支付全部购房款前，享有涉案房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方不得以任何理由要求提前交付涉案房产，否则应向甲方支付____________________元违约金。

5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关证明材料，以确认其支付能力。

第六条乙方违约责任及限制

6.1如乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定的时间、地点交付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

6.3乙方在购房期间，未经甲方同意，不得以任何方式处分涉案房产。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方在支付购房款时具备一定的经济能力，从而保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定，确保甲方在购房款未全部支付完毕前，对涉案房产享有充分的权利，以防止乙方在购房过程中出现违约行为，从而维护甲方的合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），房屋所有权证号：____________________，房屋登记机关登记的房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方希望购买涉案房产，但资金不足，需丙方提供融资支持。

3.甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2涉案房产房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3涉案房产土地性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

第二条融资安排

2.1丙方同意为乙方提供融资支持，用于购买涉案房产。

2.2融资额度为____________________元，融资期限为____________________年。

2.3融资利率为____________________%，乙方应按合同约定支付利息。

第三条付款方式及期限

3.1乙方分以下____________________期付款：

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日支付给甲方。

（2）剩余款项：____________________元，在融资期限内分____________________期支付给甲方。

3.2丙方在收到乙方每期付款后，应将相应款项转给甲方。

第四条房产过户及费用

4.1房产过户手续由甲方负责办理，乙方配合办理。

4.2房产过户过程中产生的税费，甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。

4.3甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有涉案房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方在融资期限内，如因不可抗力导致无法按时支付剩余款项，应提前通知甲方和丙方，并协商延期支付事宜。

5.3乙方在支付全部款项前，甲方不得要求乙方提前交付涉案房产。

第六条甲方违约责任及限制

6.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

6.2如甲方在合同履行过程中，故意隐瞒涉案房产存在的权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求乙方提前交付购房款。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定