仓库改建酒店合同标准文本

仓库改建酒店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库一座，现甲方有意将其改建为酒店，乙方愿意与甲方签订本合同，就双方的权利义务达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的仓库，以下简称“改建项目”。

1.2乙方同意投资改建项目，将其改造为酒店。

二、改建内容

2.1改建项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、改造；

（2）室内外装修、装饰；

（3）配套设施建设，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、消防、安防、电梯等；

（4）其他乙方认为必要的改建项目。

2.2改建项目的具体设计方案由乙方负责，甲方应予以配合。

三、投资与建设

3.1乙方投资改建项目，总投资额为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期投资款人民币__________元。

3.3乙方应在收到甲方支付的首期投资款后__________日内，提交改建项目的详细设计方案。

3.4乙方应在设计方案批准后__________日内，开始改建项目施工。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）配合乙方完成改建项目的审批、报批等工作；

（2）确保改建项目所需土地、房屋等权属合法、有效；

（3）按照合同约定向乙方支付相关费用；

（4）其他甲方应履行的义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定完成改建项目投资；

（2）按照合同约定的时间节点提交设计方案；

（3）按照合同约定的时间节点开始改建项目施工；

（4）保证改建项目的质量、安全、环保；

（5）其他乙方应履行的义务。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.改建项目土地权属证明；

3.改建项目房屋权属证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库一座，现甲方有意将其改建为酒店，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方参与投资与管理，三方就改建项目及合作事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的仓库，以下简称“改建项目”。

1.2乙方同意投资改建项目，将其改造为酒店，丙方作为第三方参与投资与管理。

二、改建内容

2.1改建项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、改造；

（2）室内外装修、装饰；

（3）配套设施建设，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、消防、安防、电梯等；

（4）其他乙方认为必要的改建项目。

三、投资与建设

3.1乙方投资改建项目，总投资额为人民币__________元。

3.2丙方作为第三方，投资改建项目，投资额为人民币__________元。

3.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期投资款人民币__________元。

3.4丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期投资款人民币__________元。

3.5乙方应在收到甲方支付的首期投资款后__________日内，提交改建项目的详细设计方案。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）配合乙方、丙方完成改建项目的审批、报批等工作；

（2）确保改建项目所需土地、房屋等权属合法、有效；

（3）按照合同约定向乙方、丙方支付相关费用；

（4）监督乙方、丙方履行合同义务，确保改建项目顺利进行；

（5）其他甲方应履行的义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定完成改建项目投资；

（2）按照合同约定的时间节点提交设计方案；

（3）按照合同约定的时间节点开始改建项目施工；

（4）保证改建项目的质量、安全、环保；

（5）其他乙方应履行的义务。

4.3丙方权利义务：

（1）按照合同约定完成改建项目投资；

（2）参与改建项目的管理与运营；

（3）监督乙方履行合同义务，确保改建项目顺利进行；

（4）其他丙方应履行的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

六、利益条款

6.1甲方利益条款：

（1）甲方享有改建项目的所有权；

（2）甲方享有酒店的经营收益；

（3）甲方享有对改建项目的监督权；

（4）甲方享有对乙方、丙方的管理权。

七、限制条款

7.1乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变改建项目的用途；

（2）乙方不得将改建项目的所有权转让给他人；

（3）乙方不得将改建项目的经营权转让给他人。

7.2丙方限制条款：

（1）丙方不得擅自改变改建项目的用途；

（2）丙方不得将改建项目的所有权转让给他人；

（3）丙方不得将改建项目的经营权转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份证复印件；

2.改建项目土地权属证明；

3.改建项目房屋权属证明；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与投资与管理，有利于分散投资风险，提高项目运营效率，同时引入专业管理团队，确保酒店项目的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为改建项目的所有者，享有酒店的经营收益，通过主导合同条款，保障自身权益，确保项目顺利进行，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，现甲方有意将其出租给乙方经营酒店，丙方作为第三方参与投资，三方就租赁及投资合作事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

1.2乙方同意租赁该物业，将其改造并经营为酒店。

二、租赁内容

2.1乙方租赁租赁物业，用于经营酒店业务。

2.2改建内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、改造；

（2）室内外装修、装饰；

（3）配套设施建设，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、消防、安防、电梯等；

（4）其他乙方认为必要的改建项目。

三、投资与租赁

3.1乙方租赁租赁物业，租赁期限为__________年。

3.2乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.3丙方作为第三方投资者，投入资金人民币__________元，用于租赁物业的改建和经营。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）享有租赁物业的经营权；

（2）享有改建后的酒店经营收益；

（3）享有对租赁物业的合理使用权；

（4）享有对改建项目的监督权。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照合同约定完成租赁物业的改建；

（3）确保酒店的经营符合相关法律法规；

（4）保持租赁物业的良好状态。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）享有对投资资金的回报；

（2）享有对酒店经营的一定程度的监督权；

（3）享有对租赁物业的部分使用权利。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定投入资金；

（2）参与租赁物业的改建项目；

（3）监督乙方的经营行为。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）享有租赁物业的所有权；

（2）享有租金收益；

（3）享有对租赁物业的最终决定权。

6.2甲方义务：

（1）提供合法的租赁物业；

（2）协助乙方完成租赁物业的改建；

（3）保障租赁物业的安全和合法使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本