农村租田合同范例

农村租田合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（地名）的__________（土地类型）土地出租给乙方使用，乙方租赁该土地用于__________（用途）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回土地。乙方应按合同约定退还土地，并结清相关费用。

二、租赁范围

1.租赁范围为甲方拥有的位于__________（地名）的__________（土地类型）土地，总面积为__________（面积）亩。

2.乙方租赁该土地用于__________（用途），不得改变土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金按年支付，每年租金为__________元。

2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

四、土地使用及维护

1.乙方在租赁期间，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得违法占用、破坏土地资源。

2.乙方应确保土地的合理利用，不得擅自改变土地用途，不得占用土地进行非农建设。

3.乙方负责租赁土地的日常维护，确保土地质量。

五、甲方权利义务

1.甲方保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方在租赁期限内不得收回土地，除非乙方违约。

3.甲方应在乙方租赁期限内，提供必要的土地使用条件，保障乙方正常使用土地。

六、乙方权利义务

1.乙方应在租赁期限内，按照约定用途合理使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，不得占用土地进行非农建设。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方在租赁期满后，应将土地退还甲方，并确保土地恢复原状。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿损失。

4.若乙方在租赁期满后未按约定退还土地，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.本合同签订地地理位置图

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（地名）的__________（土地类型）土地出租给乙方使用，并由丙方对乙方的土地使用情况进行监管，确保甲方权益的协议，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与范围

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁范围为甲方拥有的位于__________（地名）的__________（土地类型）土地，总面积为__________（面积）亩。

3.乙方租赁该土地用于__________（用途），不得改变土地用途。

二、租金及支付方式

1.租金按年支付，每年租金为__________元。

2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

三、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

a.甲方拥有对租赁土地的绝对所有权和使用权。

b.甲方有权在租赁期限内对土地进行合理改造和建设。

c.甲方有权在乙方违约时终止合同，收回土地。

d.甲方有权获得乙方因使用土地而产生的任何经济收益。

2.甲方的义务：

a.甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

b.甲方应提供乙方必要的土地使用条件，保障乙方正常使用土地。

c.甲方应配合丙方对乙方的土地使用情况进行监管。

四、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

a.丙方有权对乙方的土地使用情况进行监管，确保乙方遵守合同约定。

b.丙方有权对乙方的违约行为进行调查和处理。

2.丙方的义务：

a.丙方应公平、公正地履行监管职责，不得偏袒任何一方。

b.丙方应及时向甲方报告乙方的土地使用情况。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

a.乙方有权在租赁期限内按约定使用土地。

b.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件。

2.乙方的义务：

a.乙方应按约定用途合理使用土地，不得改变土地用途。

b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

c.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合理利用土地。

六、违约责任与限制条款

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿损失。

3.若乙方在租赁期满后未按约定退还土地，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得将租赁土地转租或以其他方式转让给第三方。

5.乙方在使用土地过程中，若因自身原因导致土地受损，乙方应承担修复责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.丙方监管资质证明文件

4.本合同签订地地理位置图

第三方丙方的介入旨在确保甲方权益的实现，通过丙方的监管，可以保障土地的合理利用，避免乙方违约行为的发生。甲方作为主导方，通过加强自身的权利条款和利益条款，可以更好地保障自己的合法权益。此外，增加乙方的违约及限制条款，可以有效地防止乙方违约行为，保障甲方的长期利益。第三方介入的意义在于提高合同履行的透明度和公正性，确保甲乙双方权益的平衡，实现合同的长期稳定执行。甲方的主导目的在于通过合同保障自己的土地权益，实现土地资源的有效利用，同时确保自身的经济利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（地名）的__________（房产类型）房产出租给乙方使用，并由丙方提供担保，确保乙方租赁权益的协议，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与范围

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁范围为甲方拥有的位于__________（地名）的__________（房产类型）房产，包括__________（具体房产描述）。

二、租金及支付方式

1.租金按月支付，每月租金为__________元。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

三、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

a.乙方有权在租赁期限内使用该房产，并享有房产内的居住、经营等权利。

b.乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

c.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

2.乙方的义务：

a.乙方应按约定用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

b.乙方应保持房产的完好状态，合理使用并爱护房产设施。

c.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

四、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

a.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行合同义务。

b.丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施。

2.丙方的义务：

a.丙方应提供有效的担保，确保乙方租赁权益的实现。

b.丙方应协助乙方与甲方解决租赁过程中产生的争议。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

a.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方违约时解除合同。

b.甲方有权在租赁期满后，根据市场情况，与乙方协商续租事宜。

2.甲方的义务：

a.甲方应保证出租房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

b.甲方应提供乙方必要的入住条件，确保乙方正常居住或经营。

c.甲方应配合丙方对乙方的租赁行为进行监督。

六、违约责任与限制条款

1.若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.若甲方在租赁期内擅自收回房产，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.乙方不得将租赁房产转租或以其他方式转让给第三方。

5.乙方在使用房产过程中，若因自身原因导致房产受损，乙方应承担修复责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方房产权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保资质证明文件

4.本合同签订地地理位置图

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间能够享有稳定的居住或经营环境，同时通过合同明确其权利和利益，以便在遇到违约情况时能够得到有效的保障。