2025年农村合作建房合同模板(合同样本)

2025年农村合作建房合同模板(合同样本)本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市县（区）签订：甲方：地址：法定代表人/负责人：乙方：地址：法定代表人/负责人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就合作建房事宜达成如下协议：第一条项目基本信息1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目用地面积：平方米1.4规划用途：1.5项目规模：（包括总建筑面积、层数、户型等）第二条合作模式2.1双方同意以合作建房的方式共同开发本项目，合作范围包括但不限于土地提供、资金投入、规划设计、施工建设及后期管理。2.2甲方负责提供项目用地，乙方负责提供建设资金及技术支持，双方共同参与项目决策和管理。2.3本项目建成后，双方按约定比例分配房屋产权，具体分配比例为：甲方%，乙方%。第三条出资方式及比例3.1甲方出资方式：（1）土地使用权作为出资，土地评估价值为元；（2）其他出资：元。合计：元，占比总出资的%。3.2乙方出资方式：（1）现金出资：元，分期支付，第一期于年月日前支付元，第二期于年月日前支付剩余金额；（2）其他出资：元。合计：元，占比总出资的%。3.3合作各方的出资应于年月日前全部到位，逾期出资方应按日向守约方支付出资额的‰作为违约金。3.4出资资金用于本项目的规划设计、施工建设、材料采购及管理费用支出，不得挪作他用。第四条土地使用及权属4.1甲方提供的土地使用权证编号为，土地使用权类型为，使用年限至年月日。4.2本项目用地的土地使用权归合作项目共有，合作终止后，双方按约定分配土地使用权。4.3双方承诺本项目用地不存在任何权属纠纷，如因土地权属问题导致项目无法进行，责任方应承担全部赔偿责任。4.4土地使用权变更登记所需的费用由双方共同承担，具体比例为甲方%，乙方%。第五条建设与管理5.1本项目的设计单位为，设计费用为元，由方承担。5.2施工单位由双方共同选定，施工总承包单位为，施工合同总价为元，工期为个月，计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。5.3施工过程中，双方共同成立项目管理委员会，负责监督施工进度、质量及资金使用情况。管理委员会成员由双方各派人组成，甲方代表为，乙方代表为。5.4建设过程中如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商延长工期及追加费用。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。5.5建设完成后，双方共同组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。第六条利润分配6.1本项目建成后，双方按出资比例分配房屋产权及收益，具体分配方案为：（1）甲方分配平方米房产；（2）乙方分配平方米房产；（3）剩余部分用于项目运营及分配利润。6.2房产交付后，双方可自行选择进行销售或出租，收益按出资比例分配。6.3本项目运营期间产生的利润，每年结算一次，分配时间为月日。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元或未履行部分金额的%。7.2因一方过错导致项目无法进行或造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任。7.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同，擅自解除合同的一方应向另一方支付违约金元。7.4因土地权属纠纷或其他第三方原因导致项目无法进行的，双方协商解除合同，已投入的资金及损失由责任方承担。第八条附则8.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至年月日。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，送交相关部门备案份。8.4因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。8.5本合同未涉及的其他事宜，按相关法律法规执行。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月