中介房屋订金合同标准文本

中介房屋订金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介房屋订金合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，就甲方支付乙方订金事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋现状为__________，具体详见附件一：《标的房屋现状描述》。

二、订金支付

1.甲方同意向乙方支付订金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时将订金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.乙方收到订金后，应及时向甲方出具收据，收据内容应包括：收据编号、收款人、收款时间、收款金额、收款事由等。

三、合同解除及订金退还

1.以下情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还订金：

（1）乙方未在约定时间内向甲方提供标的房屋的合法权属证明；

（2）标的房屋存在重大质量问题，影响甲方居住；

（3）标的房屋存在严重安全隐患，经相关部门认定需整改；

（4）其他违反本合同约定，导致甲方无法正常购买标的房屋的情形。

2.甲方解除本合同，应书面通知乙方，并在收到乙方退还订金后五个工作日内办理完毕。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同，并扣除甲方支付的订金：

（1）甲方未在约定时间内支付房款；

（2）甲方违反本合同约定，导致标的房屋无法过户；

（3）甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自将标的房屋出售或抵押给他人；

（4）其他违反本合同约定，导致乙方无法正常出售标的房屋的情形。

4.乙方解除本合同，应书面通知甲方，并在扣除订金后五个工作日内将剩余部分退还甲方。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

附件一：《标的房屋现状描述》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介房屋订金合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方支付订金事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋现状为__________，具体详见附件一：《标的房屋现状描述》。

二、丙方角色及责任

1.丙方在本合同中担任中介服务方，负责提供标的房屋的出售信息，协助甲乙双方进行房屋交易。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致甲方遭受的损失承担赔偿责任。

3.丙方有权收取中介服务费，具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行协商。

三、订金支付

1.甲方同意向乙方支付订金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时将订金支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.丙方收到订金后，应及时向甲方出具收据，收据内容应包括：收据编号、收款人、收款时间、收款金额、收款事由等。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方提供标的房屋的合法权属证明，并在合同签订前进行实地查看。

2.甲方有权要求丙方提供标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、抵押、租赁等情况。

3.甲方有权在合同签订后五个工作日内，因标的房屋存在以下情形解除本合同，并要求乙方退还订金：

（1）标的房屋存在重大质量问题，影响甲方居住；

（2）标的房屋存在严重安全隐患，经相关部门认定需整改；

（3）标的房屋存在权属纠纷，无法过户；

（4）其他违反本合同约定，导致甲方无法正常购买标的房屋的情形。

4.甲方未在约定时间内支付房款，视为甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

五、乙方的权益与责任

1.乙方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方应在合同签订前将标的房屋的权属证明、房屋现状等资料提供给甲方和丙方。

3.乙方在合同签订后五个工作日内，因以下情形解除本合同，并扣除甲方支付的订金：

（1）甲方未在约定时间内支付房款；

（2）甲方违反本合同约定，导致标的房屋无法过户；

（3）甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自将标的房屋出售或抵押给他人；

（4）其他违反本合同约定，导致乙方无法正常出售标的房屋的情形。

六、违约及限制条款

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方在合同签订后，未经甲方同意，擅自将标的房屋出售或抵押给他人，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.丙方在提供虚假信息或未履行中介职责，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

附件一：《标的房屋现状描述》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易过程中的信息真实、透明。甲方作为主导方，享有更多权益和权利，同时承担相应的责任。乙方和丙方的责任条款则限制了其违约行为，保障了甲方的利益。通过本合同，甲方在购买房屋过程中能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖订金合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意购买该房屋，为保障乙方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方支付订金事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋现状为__________，具体详见附件一：《标的房屋现状描述》。

二、丙方角色及责任

1.丙方在本合同中担任中介服务方，负责提供标的房屋的出售信息，协助甲乙双方进行房屋交易。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致乙方遭受的损失承担赔偿责任。

3.丙方有权收取中介服务费，具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行协商。

三、订金支付

1.甲方同意向乙方支付订金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时将订金支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.丙方收到订金后，应及时向甲方出具收据，收据内容应包括：收据编号、收款人、收款时间、收款金额、收款事由等。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在合同签订前进行实地查看标的房屋，并对房屋的权属、现状等进行核实。

2.乙方有权要求丙方提供甲方的身份证明、购房资质等相关信息，确保交易安全。

3.乙方有权在以下情形下解除本合同，并要求甲方退还订金：

（1）甲方未在约定时间内支付房款；

（2）甲方违反本合同约定，导致标的房屋无法过户；

（3）甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自将标的房屋出售或抵押给他人；

（4）其他违反本合同约定，导致乙方无法正常出售标的房屋的情形。

4.乙方在合同签订后五个工作日内，因以下情形解除本合同，并扣除甲方支付的订金：

（1）甲方未在约定时间内支付房款；

（2）甲方违反本合同约定，导致标的房屋无法过户；

（3）甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自将标的房屋出售或抵押给他人；

（4）其他违反本合同约定，导致乙方无法正常出售标的房屋的情形。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方提供标的房屋的合法权属证明，并在合同签订前进行实地查看。

2.甲方有权要求丙方提供标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、抵押、租赁等情况。

3.甲方在合同签订后五个工作日内，因以下情形解除本合同，并支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）：

（1）乙方未在约定时间内提供标的房屋的权属证明；

（2）标的房屋存在重大质量问题，影响甲方居住；

（3）标的房屋存在严重安全隐患，经相关部门认定需整改；

（4）其他违反本合同约定，导致甲方无法正常购买标的房屋的情形。

六、违约及限制条款

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方在合同签订后，未经甲方同意，擅自将标的房屋出售或抵押给他人，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.丙方在提供虚假信息或未履行中介职责，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

附件一：《标的房屋现状描述》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（签字）：______________