住房代租合同标准文本

住房代租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

住房代租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（代租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一处，建筑面积为__________平方米，现将该房产的出租事宜委托乙方代为出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

1.2房产产权清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方有权继续承租，但须在租赁期满前__________日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

四、代租费用及支付方式

4.1乙方代租成功后，甲方应向乙方支付代租费用，代租费用为__________元。

4.2代租费用支付方式：乙方代租成功后，甲方应在__________日内将代租费用支付至乙方指定账户。

五、甲方责任

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应保证房屋符合国家和地方的安全生产、消防、卫生等相关规定。

5.3甲方应配合乙方进行房屋出租事宜。

六、乙方责任

6.1乙方应依法履行代租义务，确保房屋出租过程中的合法性。

6.2乙方应积极寻找承租人，并按照甲方要求提供相关资料。

6.3乙方在代租过程中，应保证承租人的合法权益。

七、违约责任

7.1若甲方未在合同约定的时间内向乙方支付代租费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代租费用的__________%。

7.2若乙方未在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（代租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋内部设施清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

住房代租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（代租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一处，建筑面积为__________平方米，甲方为保障自身权益，委托乙方代为出租，并引入丙方作为担保方，共同保障租赁关系的稳定及甲方权益的实现，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

1.2房产产权清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方有权继续承租，但须在租赁期满前__________日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

四、代租费用及支付方式

4.1乙方代租成功后，甲方应向乙方支付代租费用，代租费用为__________元。

4.2代租费用支付方式：乙方代租成功后，甲方应在__________日内将代租费用支付至乙方指定账户。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应违约金。

5.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对房屋的绝对产权，乙方代租期间，甲方有权随时检查房屋状况。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋租赁情况报告，包括但不限于承租人信息、租金支付情况等。

6.3甲方有权解除本合同，若乙方违反合同约定或存在违约行为。

七、乙方责任

7.1乙方应依法履行代租义务，确保房屋出租过程中的合法性。

7.2乙方应积极寻找承租人，并按照甲方要求提供相关资料。

7.3乙方在代租过程中，应保证承租人的合法权益。

八、违约责任

8.1若乙方未在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.2若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋出租给第三方。

9.2乙方不得擅自改变房屋结构或内部设施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋内部设施清单

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为本合同提供额外保障，确保甲方权益不受损害。甲方作为主导方，通过引入丙方担保，强化了对房屋租赁过程的控制，降低了租赁风险。同时，甲方通过增加自身权益保障条款，确保在租赁期间能够充分行使自己的权利。乙方和丙方的责任和义务，旨在确保租赁关系的稳定，共同维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁代理合同

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方需要将位于__________市__________区__________路的房产出租，为提高租赁效率，甲方委托乙方作为其房屋租赁的代理方，并引入丙方作为担保方，共同保障租赁过程的顺利进行及乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

1.2房产产权清晰，不存在任何权属争议。

二、代理服务内容

2.1乙方作为甲方房屋的租赁代理方，负责寻找合适的承租人，并协助完成租赁合同的签订。

2.2乙方应确保租赁过程中的合法性，包括但不限于租赁合同的备案。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理成功后，甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为__________元。

3.2代理费用支付方式：乙方代理成功后，甲方应在__________日内将代理费用支付至乙方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

4.2若乙方在代理过程中因甲方原因导致损失，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，向乙方支付相应赔偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和必要的租赁材料。

5.2乙方有权根据市场情况调整代理费用，并在代理成功后获得相应的代理费用。

5.3乙方有权在租赁合同签订前对房屋进行实地查看，以确保房屋符合租赁要求。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋的产权清晰，并确保房屋符合租赁条件。

6.2甲方应配合乙方进行租赁宣传和推广，提高租赁效率。

6.3甲方应按照约定支付代理费用，不得无故拖延或拒绝支付。

七、违约责任

7.1若甲方未在合同约定的时间内支付代理费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

7.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1甲方不得在乙方代理期间自行租赁房屋，否则乙方有权解除本合同。

8.2甲方不得要求乙方违反法律法规进行租赁活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋内部设施清单

3.银行账户信息

4.第三方担保协