保障房销售合同范例

保障房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________保障性住房一套，经甲乙双方协商一致，甲方同意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买，双方就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋户型：__________

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权

1.6房屋配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即__________元；

（2）乙方应在交付房屋前__________日内支付剩余总价款的__________%，即__________元；

2.3乙方支付款项时，应向甲方出具收款凭证。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在收到房屋后__________日内办理入住手续，并取得该房屋的使用权；

3.3乙方在入住过程中发现房屋存在质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

四、房屋产权及登记

4.1甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；

4.2乙方在取得房屋所有权后，应及时办理房屋产权登记手续；

4.3甲方应在乙方办理房屋产权登记手续前，协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________保障性住房一套，乙方有意购买，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋户型：__________

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权

1.6房屋配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即__________元；

（2）乙方应在交付房屋前__________日内支付剩余总价款的__________%，即__________元；

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付购房款时，承担相应的担保责任。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在收到房屋后__________日内办理入住手续，并取得该房屋的使用权；

3.3乙方在入住过程中发现房屋存在质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

四、房屋产权及登记

4.1甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；

4.2乙方在取得房屋所有权后，应及时办理房屋产权登记手续；

4.3甲方应在乙方办理房屋产权登记手续前，协助乙方办理相关手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）保证乙方按照合同约定支付购房款；

（2）在乙方未按约定支付购房款时，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付；

（3）因乙方违约导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（2）有权要求乙方提前支付剩余购房款；

（3）有权要求解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

6.2若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；

6.3乙方在购房过程中，不得擅自转售、出租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

9.2第三方的担保责任，为甲乙双方提供了一个安全可靠的交易环境，有助于维护合同的履行。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，本合同有利于甲方在交易中处于有利地位，有效降低了交易风险，保护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的__________商品房一套，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋户型：__________

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权

1.6房屋配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即__________元；

（2）乙方应在交付房屋前__________日内支付剩余总价款的__________%，即__________元；

2.3丙方作为担保方，保证在乙方支付购房款过程中，提供必要的担保服务。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在收到房屋后__________日内办理入住手续，并取得该房屋的使用权；

3.3乙方在入住过程中发现房屋存在质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

四、房屋产权及登记

4.1甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；

4.2乙方在取得房屋所有权后，应及时办理房屋产权登记手续；

4.3甲方应在乙方办理房屋产权登记手续前，协助乙方办理相关手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）确保乙方在规定时间内支付购房款；

（2）在乙方支付购房款过程中，如遇资金困难，丙方应提供必要的资金支持；

（3）因乙方违约导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（2）有权要求乙方提前支付剩余购房款；

（3）有权要求解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或更换责任；

6.3甲方在交易过程中，不得擅自提高房价，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，充分保障了乙方在交易中的