办公租赁合同标准文本购买

办公租赁合同标准文本购买第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公场所用于开展____业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，使用性质为____。

1.2租赁物现状：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金____元，用于抵扣租赁期间的各项费用及违约金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方应在租赁期内，负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

六、双方权利义务

6.1甲方权利：

（1）收取租金、押金及物业管理费等费用；

（2）监督乙方按照租赁合同约定使用租赁物；

（3）在租赁期内，有权要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合租赁合同约定的租赁物；

（2）确保租赁物在租赁期内符合使用要求；

（3）妥善保管租赁物钥匙及相关证件。

6.3乙方权利：

（1）按照租赁合同约定使用租赁物；

（2）要求甲方在租赁期内提供必要的服务；

（3）在租赁期内，有权要求甲方修复租赁物的损坏部分。

6.4乙方义务：

（1）按照租赁合同约定支付租金、押金及物业管理费等费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）爱护租赁物，不得损坏租赁物及设施。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任；

（2）未在租赁期内提供必要的服务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金及物业管理费等费用，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁物的结构及用途，应承担相应的违约责任；

（3）损坏租赁物及设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.物业管理费收费标准；

3.其他相关协议或文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（第三方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公场所用于开展____业务，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，使用性质为____。

1.2租赁物现状：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）设施设备维护；

（3）安全保障服务；

（4）其他相关配套服务。

4.2丙方应确保所提供服务的质量，满足乙方需求。

五、甲方权益及责任

5.1甲方权利：

（1）收取租金、押金及物业管理费等费用；

（2）监督乙方按照租赁合同约定使用租赁物；

（3）在租赁期内，有权要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定；

（4）有权要求丙方提供优质的服务，并监督丙方履行服务合同。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合租赁合同约定的租赁物；

（2）确保租赁物在租赁期内符合使用要求；

（3）妥善保管租赁物钥匙及相关证件；

（4）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

六、乙方权益及责任

6.1乙方权利：

（1）按照租赁合同约定使用租赁物；

（2）要求甲方在租赁期内提供必要的服务；

（3）在租赁期内，有权要求甲方修复租赁物的损坏部分。

6.2乙方义务：

（1）按照租赁合同约定支付租金、押金及物业管理费等费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）爱护租赁物，不得损坏租赁物及设施；

（4）遵守相关法律法规及物业管理规定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任；

（2）未在租赁期内提供必要的服务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金及物业管理费等费用，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁物的结构及用途，应承担相应的违约责任；

（3）损坏租赁物及设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定提供优质服务，应承担相应的违约责任；

（2）因丙方原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.物业管理费收费标准；

3.第三方服务合同；

4.其他相关协议或文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入办公租赁合同，旨在为乙方提供全面、优质的服务，降低乙方运营成本，提高办公环境品质，确保租赁物的安全与维护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租金收入，同时通过丙方提供的服务，提升租赁物的价值，吸引更多优质客户，实现长期稳定的收益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（第三方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于开设____店铺，丙方作为第三方服务提供方，负责提供店铺运营管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，使用性质为____。

1.2物业现状：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）店铺运营管理；

（2）营销策划与推广；

（3）客户关系管理；

（4）其他相关配套服务。

4.2丙方应确保所提供服务的质量，满足乙方运营需求。

五、乙方权益及责任

5.1乙方权利：

（1）在租赁期内，拥有物业的使用权，包括但不限于经营、展示、储存等；

（2）要求甲方确保物业符合租赁合同约定的使用要求；

（3）在丙方提供的运营管理服务中，享有优先选择权；

（4）在合同期内，如丙方服务不满足乙方需求，有权要求更换或改进服务。

5.2乙方义务：

（1）按照租赁合同约定支付租金、押金及物业管理费等费用；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业的结构及用途；

（3）爱护物业，不得损坏物业及设施；

（4）遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、甲方权益及责任

6.1甲方权利：

（1）收取租金、押金及物业管理费等费用；

（2）监督乙方按照租赁合同约定使用物业；

（3）在租赁期内，有权要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定；

（4）在丙方提供的服务中，有权监督服务质量，确保符合合同要求。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合租赁合同约定的物业；

（2）确保物业在租赁期内符合使用要求；

（3）妥善保管物业钥匙及相关证件；

（4）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供物业，应承担相应的违约责任；

（2）未在租赁期内提供必要的服务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金及物业管理费等费用，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变物业的结构及用途，应承担相应的违约责任；

（3）损坏物业及设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定提供优质服务，应承担相应的违约责任；

（2）因丙方原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业现状说明及照片；

2.物业管理费收费标准；

3.第三方服务合同；

4.其他相关协议或文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身在租赁期间的经营权益，确保物业符合经营需求，通过丙方提供的专业运