2025关于标准商品房门面租赁合同范本下载

2025关于标准商品房门面租赁合同范本下载合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就门面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有所有权或使用权的下列门面出租给乙方使用：地址：门面面积：平方米（以实际测量为准）。1.2甲方承诺该门面权属清晰，不存在任何纠纷或抵押等情况，甲方有权出租该门面。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前个月书面答复乙方。双方协商一致后，可重新签订租赁合同。2.3若甲方在租赁期满后未书面答复乙方，视为甲方同意乙方续租，租赁期限自动顺延年，租金标准按本合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥），每年租金总额为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账）。甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方收取租金时应提供合法的收款凭证。3.4如乙方未按期支付租金，每逾期一天，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1为确保乙方在租赁期间遵守合同约定，乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。4.2押金支付时间：年月日前。4.3租赁期满后，如乙方未违反合同条款，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。4.4乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为损失赔偿，不足部分乙方仍需补足。第五条房屋及设施的使用与维修5.1乙方应合理使用并妥善保管租赁门面及内部设施设备，不得擅自改动门面结构或用途。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及防火、安全要求。5.2租赁期间，乙方因使用不当造成门面及设施设备损坏的，应及时维修并承担全部费用；造成第三方损失的，乙方应负全部责任。5.3甲方应于租赁期开始前提供门面及设施设备的清单，列明设施设备的品牌、型号、数量及现状，双方签字确认后作为合同附件。5.4因不可抗力导致门面损坏的，修缮费用由双方协商解决。第六条转租6.1乙方不得擅自将门面转租、分租或用于抵押。如确需转租，应提前个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.2未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方责任。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方提供的门面不符合约定用途或权属存在争议的；（2）甲方无正当理由逾期日交付门面的；（3）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日的；（2）乙方利用门面从事非法活动或严重违反法律法规的；（3）乙方擅自改变门面用途或结构的；（4）乙方违反本合同其他约定，情节严重的。7.4合同解除后，乙方应在日内搬离门面，恢复门面原状。第八条续租8.1租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前个月书面答复乙方。8.2租赁期限届满，甲方未书面答复乙方的，视为甲方同意乙方续租，租赁期限自动顺延年，租金标准按本合同约定执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按期交付门面的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；（2）甲方擅自提前解除合同的，应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；（2）乙方擅自提前解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执