东营出售商铺转让合同标准文本

东营出售商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于东营市某处的商铺所有权，现愿将其转让给受让方。

2.受让方有意购买上述商铺，并同意按照本合同约定支付转让价款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的全部权利。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，受让方应向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。

（2）余款人民币______元整（大写：______元整）于商铺交付之日起____个工作日内一次性支付给出卖方。

三、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给受让方。

2.受让方应在收到商铺之日起____个工作日内，对商铺进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证明。

四、权利义务

1.出卖方保证商铺所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.出卖方应将商铺的现状及权属情况如实告知受让方。

3.受让方应按约定支付转让价款。

4.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定交付商铺，应向受让方支付_____%的违约金。

2.如受让方未按约定支付转让价款，应向出卖方支付_____%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）商铺所有权证明文件

（2）商铺租赁合同（如有）

（3）商铺交易税费缴纳凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于东营市某处的商铺所有权，现愿将其转让给受让方。

2.为确保交易安全，受让方同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的全部权利。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，受让方应向出卖方支付转让价格的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。

（2）余款人民币______元整（大写：______元整）于商铺交付之日起____个工作日内一次性支付给出卖方。

三、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给受让方。

2.受让方应在收到商铺之日起____个工作日内，对商铺进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证明。

四、第三方担保方责任

1.担保方同意为受让方提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.担保方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保金支付至甲方指定账户。

3.如受让方未按约定支付转让价款，担保方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部或部分担保金。

五、甲方权益

1.甲方享有商铺的所有权，受让方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分商铺。

2.甲方有权要求受让方按照合同约定支付转让价款，并在受让方未履行支付义务时，要求担保方履行担保责任。

3.甲方有权在受让方未按约定履行义务时，要求解除本合同，并追究受让方和担保方的违约责任。

六、乙方违约责任

1.如受让方未按约定支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如受让方擅自转让、抵押或以其他方式处分商铺，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.如受让方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.受让方在取得商铺所有权前，不得擅自进行装修、改造或变更用途。

2.受让方在取得商铺所有权后，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺所有权证明文件

（2）商铺租赁合同（如有）

（3）商铺交易税费缴纳凭证

（4）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供交易安全保障，确保甲方在受让方违约时能够得到及时赔偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，维护甲方合法权益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于东营市某处的商铺，现愿将其出租给乙方使用。

2.为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的全部权利。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币______元整（大写：______元整）。

三、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付第一个月租金。

2.乙方应于每月____日之前支付下一个月租金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部或部分担保金。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方享有在租赁期间因合理使用商铺而产生的收益。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方归还押金。

六、甲方违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按约定归还押金，应向乙方支付_____%的违约金。

3.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

2.乙方在使用过程中，不得从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺所有权证明文件

（2）商铺现状描述及照片

（3）其他相关文件

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够正常使用租赁物，并享受因合理使用而产生的收益。