买卖房屋合同标准文本

买卖房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到房屋买卖款后，应向乙方提供房屋所有权证书等相关手续。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付房屋买卖款后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

4.2乙方未能按约定时间支付房屋买卖款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

4.3双方因其他原因违约的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并同意丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到房屋买卖款后，应向乙方提供房屋所有权证书等相关手续。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的购房行为提供担保。

3.2丙方应保证在乙方未按约定支付房屋买卖款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任包括但不限于：代乙方支付房屋买卖款、承担因乙方违约而产生的相关费用等。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的购房资金证明。

4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保能力证明。

4.3甲方有权在乙方违约时，首先向丙方主张权利，丙方应无条件履行担保责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应保证在签订本合同前，已充分了解标的房屋的情况，并自愿购买。

5.2乙方不得以任何理由拖延支付房屋买卖款，否则应向甲方支付违约金。

5.3乙方不得将标的房屋在未完成过户手续前进行转让、抵押等行为。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付房屋买卖款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

6.2丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

6.3双方因其他原因违约的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供资金保障，确保甲方的权益不受损害。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房屋出售给乙方，提高交易的效率和安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于保障自身的权益，确保交易顺利进行。

10.2通过明确甲方的权利和责任，有利于规范交易行为，减少纠纷的发生。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保能力证明文件

6.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），但资金周转存在困难，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并同意丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付首付款，首付款金额为房屋买卖价格的____________________%。

2.3乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，向丙方支付剩余款项。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的购房行为提供融资服务。

3.2丙方应保证在乙方支付首付款后，按照约定的利率和期限向乙方提供融资款项。

3.3丙方的融资款项应专用于购买标的房屋，不得挪作他用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

4.2乙方有权要求丙方提供详细的融资方案，包括利率、还款期限等。

4.3乙方有权在丙方提供的融资服务不符合约定时，要求丙方承担违约责任。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证标的房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋质量、权属等。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，将标的房屋转让、抵押或进行其他可能影响乙方权益的行为。

5.3甲方应在乙方支付首付款后，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定交付标的房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

6.2丙方未能按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的____________________%。

6.3双方因其他原因违约的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于保障自身的购房权益，确保交易顺利进行。

9.2通过明确乙方的权利和责任，有利于规范交易行为，减少纠纷的发生，保护乙方的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在本合同中的主导地位相对弱化，有利于平衡双方的权利义务，避免甲方在交易中占据优势地位。

10.2通过弱化甲方的主