地下车库租用合同

地下车库租用合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“地下车库”）的产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租用该地下车库，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于地下车库租用的权利义务关系，确保双方的合法权益。

第二条地下车库的基本情况

1.地下车库位于________________，建筑面积为_________平方米。

2.地下车库的产权证号为：________________。

3.地下车库的用途为：________________。

第三条租用期限

1.本合同租用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租用期限届满，乙方如需继续租用，应于租用期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.甲方应于收到租金后____个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租用期满，乙方无违约行为且地下车库设施完好无损的情况下，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证地下车库的产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证地下车库的正常使用功能，负责地下车库的维修和保养工作。

3.甲方应于乙方租用期满或合同解除后，将地下车库恢复至交付时的状态。

4.甲方有权对乙方使用地下车库的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用地下车库，不得擅自改变地下车库的结构和用途。

3.乙方应妥善保管地下车库，不得损坏地下车库的设施设备。

4.乙方不得将地下车库转租、转让或抵押给第三方。

5.乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第八条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付地下车库的，每逾期一日，应按租金的____%向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______