租房合同协议书

租房合同协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月__日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：________________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在__个工作日内无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/办公/商业用途（根据实际情况选择）。

5.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1一方严重违约，经催告后__天内仍未改正的；

8.2.2租赁房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的__%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋结构、设施及装修情况说明

（此处详细描述租赁房屋的具体结构、设施及装修情况，可附图）

甲方（盖章