房屋赠与协议模板

房屋赠与协议模板

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本赠与协议，并共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房屋（以下简称“赠与房屋”）位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。

1.2赠与房屋的建筑结构为______，用途为______，房屋现状为______。

1.3赠与房屋不存在任何抵押、查封、冻结等限制权利的情况，且甲方对该房屋拥有完全的处分权。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方房屋，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方保证赠与房屋的产权清晰，无任何争议，且未被任何第三方主张权利。

2.3甲方保证赠与房屋符合国家有关房屋建设、规划、环保等法律法规的要求。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将赠与房屋交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.3房屋交付后，乙方即拥有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

第四条房屋过户

4.1甲方应在本协议签订之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证赠与房屋的产权清晰，无争议，并负责提供房屋过户所需的所有文件和资料。

5.2甲方应按照本协议约定的时间和方式，将赠与房屋交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

5.3甲方应保证赠与房屋在交付前无任何债务、纠纷或其他影响乙方权益的情况。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在甲方交付赠与房屋后，占有、使用、收益和处分该房屋。

6.2乙方应在甲方协助下，及时办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

6.3乙方应保证赠与房屋的使用符合国家法律法规的规定，不得用于非法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付赠与房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房屋价值的______%。

7.2如乙方未按本协议约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为赠与房屋价值的______%。

7.3违约方支付违约金后，仍需继续履行本协议约定的义务。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

8.3本协议的变更或解除，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方