房屋内部结构改造协议

房屋内部结构改造协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，因居住需求，甲方拟对该房屋内部结构进行改造；乙方具备房屋改造施工资质，同意为甲方提供房屋内部结构改造服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋内部结构改造的相关事宜，确保改造工程顺利进行，满足甲方居住需求。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应在本协议签订后五个工作日内，向乙方提供房屋内部结构改造的相关图纸、设计文件及必要的技术资料，确保其真实、准确、完整。

2.甲方应按时支付乙方施工款项，具体支付方式及时间详见本协议第五条。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工便利，确保施工顺利进行。

4.甲方应在本协议签订后七个工作日内，向乙方提供施工期间所需的临时用电、用水等基础设施。

5.甲方应对乙方施工过程中产生的垃圾进行清理，确保现场环境卫生。

6.甲方应按照乙方要求，对施工过程中可能发生的意外事故进行责任认定和处理。

7.甲方应在施工完成后七个工作日内，对乙方提交的竣工报告进行验收，如无异议，双方签署验收合格证书。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件及技术资料进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

2.乙方应在本协议签订后五个工作日内，向甲方提交详细的施工方案及进度计划。

3.乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，确保工程按时交付。

4.乙方在施工过程中应确保施工安全，遵守施工现场的安全规定，对施工过程中可能发生的意外事故负责。

5.乙方应负责施工期间的现场管理，确保施工现场整洁、有序。

6.乙方在施工过程中应与甲方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

7.乙方应在施工完成后七个工作日内，向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成施工任务，并对施工过程中出现的问题进行监督。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中可能发生的意外事故进行责任认定和处理。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付施工款项，并对施工过程中出现的问题进行解决。

四、双方义务：

1.甲方应按照约定支付施工款项，确保乙方施工过程中资金需求。

2.乙方应按照约定时间、质量完成施工任务，确保甲方满意。

3.双方应遵守本协议约定，维护双方合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本房屋内部结构改造协议的总金额为人民币____________元整（￥____________元），该金额包含但不限于施工费用、材料费用、设计费用、管理费用等所有与改造工程直接相关的费用。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，预付款不计息。

2.进度款：施工过程中，甲方应按照乙方提交的进度款申请单，在以下节点支付相应比例的款项：

-施工进度达到20%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到50%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到80%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到100%时，支付合同总金额的10%。

3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的10%作为竣工验收款。

4.付款条件：甲方在支付款项前，应确认乙方已完成相应阶段的施工任务，并已提供相应的验收报告和发票。

5.逾期付款：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算，直至甲方支付全部款项为止。

6.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付款项，具体支付账户信息由乙方提供。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并合理分担额外费用。

3.任何未预见费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付款项，除支付逾期付款违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。

-若甲方未按约定提供图纸、设计文件及技术资料，导致工程延期，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。

-若甲方违反本协议其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间、质量完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

-若乙方在施工过程中违反施工现场安全规定，导致事故发生，乙方应承担全部责任。

-若乙方违反本协议其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

-若选择诉讼解决，争议应提交至____________________法院管辖。

-若选择仲裁解决，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。

-若选择调解解决，争议应提交至____________________调解委员会调解。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：若选择诉讼解决，本协议项下任何争议均应提交至____________________法院管辖。

4.保密条款：双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

6.其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规另有规定。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。若因特殊情况导致工程延期，本协议的有效期相应顺延，但不得超过一年。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。

2.终止：

-本协议因以下原因终止：

a.双方协商一致，达成终止协议；

b.一方违约，另一方依法解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律、法规规定或政策调整导致本协议无法履行。

-本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理剩余事宜。

四、通知：本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起满三个工作日视为送达。

五、争议解决：本协议的争议解决机制适用于本附则的执行。

六、不可抗力：本附则中关于不可抗力的规定适用于本协议的执行。

七、其他：

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自生效之日起，对双方具有约束力，任何一方不得擅自转让或抵押。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

一、需求文档：

1.房屋内部结构改造需求说明书，详细描述甲方对房屋内部结构改造的具体要求，包括空间布局、功能需求、材料要求等。

二、设计方案：

1.房屋内部结构改造设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等，展示改造后的房屋布局和外观。

三、技术规格：

1.房屋内部结构改造所需材料的技术规格，包括材料名称、型号、规格、质量标准等。

四、施工图纸：

1.房屋内部结构改造的施工图纸，包括施工详图、节点图、材料清单等，供乙方施工参考。

五、各类证件复印件：

1.房屋产权证明文件复印件，证明甲方对改造房屋拥有合法权利。

2.相关施工资质证书复印件，证明乙方具备相应的施工资质。

3.乙方营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资格。

六、其他：

1.甲方提供的其他与本改造工程相关的辅助材料，如