房屋贷款续签协议

房屋贷款续签协议编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款银行）：__________

地址：__________

鉴于甲方因房屋购买需要，于____年____月____日与乙方签订《房屋贷款合同》（以下简称“原合同”），合同编号为__________。现因原合同约定的贷款期限即将届满，甲乙双方经协商一致，达成如下续签协议：

一、合同目的：本协议旨在续签原合同，明确双方在原合同基础上继续履行贷款约定的权利义务。

二、合同背景：甲乙双方基于原合同的履行情况，经协商一致，同意续签原合同，继续履行贷款合同约定的权利义务。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的贷款期限届满之日止。

双方的责任和义务：

甲方（贷款人）责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的贷款金额、期限和利率按时归还贷款本金及利息。

2.甲方应保证提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况，以便乙方评估贷款风险。

3.甲方在贷款期间不得擅自改变房屋用途，确保房屋用于居住或商业用途。

4.甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事任何违法活动。

5.甲方应按照乙方要求提供相关文件和资料，配合乙方进行贷款审查和贷后管理。

6.甲方在贷款期间如发生任何可能影响贷款履行的重大事项，应及时通知乙方。

乙方（贷款银行）责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的贷款金额、期限和利率向甲方发放贷款。

2.乙方应保证贷款资金的合法合规使用，不得用于非法用途。

3.乙方应在贷款期间对甲方进行贷后管理，确保贷款安全。

4.乙方应按照国家相关法律法规，对甲方个人信息进行保密。

5.乙方应按照约定及时通知甲方贷款利率调整、还款期限变更等信息。

6.乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

7.乙方应按照国家相关法律法规，对甲方进行信用评估，并在必要时调整贷款条件。

双方权利：

1.甲方有权在贷款期限内提前还款，但需按照乙方规定的提前还款流程操作。

2.甲方有权在贷款期间申请贷款利率调整，但需满足乙方规定的条件。

3.甲方有权要求乙方提供贷款咨询、贷后管理等服务。

4.乙方有权对甲方提供的个人信息进行核实，以确保贷款的安全性。

5.乙方有权根据国家相关法律法规和贷款政策，调整贷款利率和条件。

6.乙方有权对甲方进行贷后管理，确保贷款资金的安全和合规使用。

7.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追讨欠款。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下贷款总金额为人民币____元整（￥____元），该金额为甲方从乙方处获得的贷款总额，包括本金和利息。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付贷款本金及利息：

a.贷款本金：甲方应按照原合同约定的还款计划分期支付贷款本金。

b.利息：甲方应按照原合同约定的利率和计息方式，在每个还款日支付当期应计利息。

3.还款方式：

a.甲方应通过乙方指定的还款渠道，在约定的还款日将当期应还贷款本金及利息足额划入乙方指定的账户。

b.甲方如需变更还款渠道或账户，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

4.额外费用：

a.如甲方违约，导致乙方产生额外费用（如律师费、催收费用等），甲方应承担相应费用。

b.乙方在提供贷款服务过程中产生的其他合理费用，甲方应按照乙方的要求支付。

5.付款条件：

a.甲方应在每个还款日之前，确保还款资金到账，以避免因资金不足导致的违约。

b.如因甲方原因导致还款逾期，甲方应按照乙方规定的逾期利率支付逾期利息。

c.乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方，甲方应按照调整后的利率支付利息。

6.财务报告：

a.乙方应定期向甲方提供贷款使用情况和还款计划的财务报告。

b.甲方有权要求乙方提供详细的财务报告，乙方应及时提供。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间还款、逾期还款、隐瞒或提供虚假信息、擅自改变房屋用途等。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按约定提供贷款、违反保密义务、未及时通知甲方利率调整等。

2.违约责任与赔偿：

a.甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

b.甲方如因违约导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

c.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的百分比，具体比例由双方协商确定。

3.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下机构解决：

i.仲裁：争议双方可提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为____市，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。

ii.诉讼：争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

4.适用法律与管辖法院：

a.本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.本协议的签订地为中国____市，如发生争议，双方同意由____市人民法院管辖。

5.争议解决的其他规定：

a.双方在争议解决过程中应保持诚信，不得采取损害对方利益的行为。

b.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，双方应无条件执行。

附则：

1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。若本协议需经第三方批准或登记，则以第三方批准或登记完毕之日为本协议生效日。

2.有效期：本协议自生效之日起至原合同约定的贷款期限届满之日止。在贷款期限内，如双方无异议，本协议自动续签。

3.变更：

a.本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件，该变更文件与本协议具有同等法律效力。

b.任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效。

4.终止：

a.本协议在以下情形下终止：

i.原合同约定的贷款期限届满；

ii.双方协商一致解除本协议；

iii.任何一方违约，另一方行使解除权；

iv.由于不可抗力导致本协议无法履行。

b.本协议终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，结清贷款本金、利息及其他费用。

5.通知：

a.本协议项下的通知应以书面形式发送，发送地址为双方在协议中约定的地址。

b.通知自发送之日起____个工作日后视为送达。

6.争议解决：

a.本协议的争议解决方式按“违约与争议解决机制”部分规定执行。

7.不可抗力：

a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。

8.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

b.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同文本：《房屋贷款合同》，合同编号：__________。

2.贷款申请资料：

a.甲方身份证复印件；

b.房屋产权证复印件；

c.房屋评估报告；

d.收入证明及信用报告。

3.贷款审批文件：

a.贷款批准书；

b.贷款合同；

c.还款计划表。

4.贷款发放凭证：

a.贷款发放确认书；

b.银行转账凭证。

5.贷后管理文件：

a.贷后检查报告；

b.贷款使用情况报告；

c.贷款还款情况记录。

6.争议解决相关文件：

a.争议解决申请书；

b.争议调解或仲裁协议；

c.争议解决结果文件。

7.其他：

a.双方认为有必要附在本协议中的其他文件或资料；

b.双方约定的