房贷逾期处理与协商协议

房贷逾期处理与协商协议编号：__________

甲方（借款人）：[借款人全名]

地址：[借款人住址]

乙方（贷款银行）：[贷款银行全名]

地址：[贷款银行地址]

鉴于甲方因[具体原因]导致房贷逾期，经双方友好协商，为妥善处理逾期贷款事宜，特订立本协议。

本协议的目的是明确双方在房贷逾期处理过程中的权利、义务及责任，确保贷款关系的正常维护，并共同寻求解决逾期问题的合理途径。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应按照贷款合同约定的还款期限和还款方式，及时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方应如实提供个人及家庭经济状况，包括但不限于收入、支出、负债等信息，以便乙方评估还款能力。

3.甲方在贷款逾期期间，应主动与乙方沟通，说明逾期原因，并积极寻求解决方案。

4.甲方应遵守国家有关金融法律法规，不得采取任何损害乙方权益的行为。

5.甲方应配合乙方进行逾期贷款的催收工作，包括但不限于提供相关证明材料。

乙方（贷款银行）的责任和义务：

1.乙方应按照贷款合同约定，向甲方提供贷款资金，并按照约定的利率收取利息。

2.乙方应在甲方逾期还款后，及时采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

3.乙方应就逾期贷款问题与甲方进行充分沟通，了解逾期原因，并协助甲方制定合理的还款计划。

4.乙方应依法保护甲方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方。

5.乙方应按照国家有关金融法律法规，对逾期贷款进行合法合规的处理。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照贷款合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求乙方保护其个人信息和隐私。

3.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定履行还款义务。

4.乙方有权依法对逾期贷款进行处理。

双方义务：

1.甲方有义务按照贷款合同约定偿还贷款本金及利息。

2.甲方有义务如实提供个人及家庭经济状况。

3.甲方有义务配合乙方的催收工作。

4.乙方有义务按照贷款合同约定提供贷款服务。

5.乙方有义务依法保护甲方的个人信息和隐私。

合同金额与支付方式：

本协议项下的贷款总金额为人民币[贷款金额]元整，该金额包括贷款本金及约定的利息。

支付方式如下：

1.首次支付：甲方应在签订本协议之日起[具体天数]内，向乙方支付首期贷款本金人民币[首期支付金额]元。

2.按月分期支付：

a.甲方应自首次支付之日起，每月[具体日期]前，向乙方支付当月应还贷款本金及利息。

b.每月应还贷款本金及利息的具体金额由乙方根据贷款合同约定的利率和还款计划计算确定。

c.甲方应在每月还款日前，将应还金额足额存入乙方指定的还款账户。

3.逾期支付：

a.若甲方未能在约定的还款日支付贷款本金及利息，则视为逾期。

b.逾期贷款将按照贷款合同约定的逾期利率计算利息，并计入下月还款计划。

c.乙方有权采取一切合法手段追讨逾期款项，包括但不限于催收通知、法律诉讼等。

4.额外费用：

a.若甲方违反本协议的任何条款，导致乙方产生额外费用（如催收费用、法律诉讼费用等），甲方应承担全部额外费用。

b.乙方有权在甲方账户中直接扣除上述额外费用。

5.付款证明：

a.甲方应在每次付款后，向乙方提供付款证明，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。

b.乙方应在收到甲方付款证明后，出具相应的收据或确认函。

本协议项下的所有支付均以人民币计价，且双方应遵守中国现行税法规定，自行承担相应的税费。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按照本协议约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金及利息，则视为违约。

b.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方在协议中约定。

c.乙方有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于催收通知、法律诉讼等。

d.若甲方连续[具体天数]逾期未还款，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

2.争议解决：

a.本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.若双方均不选择仲裁，任何一方均可将争议提交至[具体法院]诉讼解决。

e.争议解决过程中，双方应保持正常沟通，尽量避免争议扩大。

3.适用法律与管辖：

a.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.双方同意，与本协议相关的任何争议均由[具体法院]管辖。

4.违约金的计算与支付：

a.违约金的计算方法为：逾期贷款本金×逾期天数×违约金比例。

b.甲方应在违约发生后[具体天数]内，向乙方支付违约金。

5.其他：

a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。

附则：

第一条生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但须满足以下条件：

1.甲方已向乙方提供完整的贷款申请资料，并经乙方审核通过。

2.乙方已向甲方发放贷款资金，并完成相关贷款手续。

第二条有效期

本协议自生效之日起至贷款全部清偿之日止，为协议的有效期限。

第三条变更与解除

1.本协议的任何条款经双方协商一致后，可以变更。

2.在协议有效期内，如因不可抗力等特殊原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，必要时可以解除协议。

3.协议的解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

4.协议的变更或解除，不影响已经发生的债权债务关系的处理。

第四条终止条款

1.本协议终止的情形包括：贷款本金及利息全部清偿完毕、协议约定的终止条件成就、双方协商一致解除协议等。

2.协议终止后，双方应按照协议约定或法律规定，处理剩余事宜。

第五条通知与送达

1.除非协议另有约定，所有通知、函件等文件均应以书面形式发送。

2.通知应通过以下方式送达：

a.直接送达：亲自或通过代理人直接送达至对方指定的地址；

b.邮寄送达：通过邮政服务邮寄至对方指定的地址，邮件发出后[具体天数]内视为送达；

c.电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱，发送后[具体天数]内视为送达。

第六条不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务。

第七条其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.贷款合同：详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等条款。

2.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等证明甲方身份的文件复印件。

3.甲方收入证明文件：包括但不限于工资单、劳动合同、税务证明等证明甲方收入的文件复印件。

4.甲方财产证明文件：包括但不限于房产证、车辆行驶证、存款证明等证明甲方财产状况的文件复印件。

5.甲方负债证明文件：包括但不限于信用卡账单、贷款合同等证明甲方负债状况的文件复印件。

6.甲方还款能力评估报告：由乙方或第三方机构出具的，对甲方还款能力的评估报告。

7.甲方信用报告：由信用机构出具的，反映甲方信用状况的报告。

8.乙方贷款批准文件：乙方出具的批准贷款的文件或通知书。

9.贷款资金发放凭证：证明乙方已向甲方发放贷款资金的银行转账记录或现金支付凭证。

10.本协议签订时的其他相关文件：包括但不限于双方签署的贷款申请表、协议签订确认书等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（借款人）签字/盖章：

[甲方负责人姓名或授