房产证遗失补办协议

房产证遗失补办协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房产，因__________（具体原因），导致甲方持有的房产证遗失，乙方同意协助甲方进行房产证补办事宜。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产证原件、身份证原件、户口簿原件等。

2.甲方应积极配合乙方进行房产证的补办工作，按照乙方的要求及时提供相关材料。

3.甲方应承担因房产证补办过程中产生的相关费用，包括但不限于公证费、公告费、手续费等。

4.甲方应保证在补办房产证期间，该房产不受任何第三方的债权、债务等权益影响。

5.甲方应确保在房产证补办完成后，将房产证原件交付给乙方，并承担因房产证交付过程中产生的风险。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应负责协助甲方办理房产证的补办手续，包括但不限于提交申请、办理公证、公告等。

2.乙方应在收到甲方提供的完整材料后，及时办理房产证补办手续。

3.乙方应确保在办理房产证补办手续过程中，遵守国家法律法规，保护甲方的合法权益。

4.乙方应在房产证补办完成后，将补办的房产证原件交付给甲方，并承担因房产证交付过程中产生的风险。

5.乙方应负责在房产证补办过程中产生的相关费用，包括但不限于公证费、公告费、手续费等。

6.乙方应在甲方提供的房产信息不完整或存在错误时，及时通知甲方进行更正。

双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务，确保房产证补办工作的顺利进行。如因一方未履行或未适当履行本协议约定的责任和义务，导致另一方遭受损失，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方应支付乙方为办理房产证补办事宜产生的费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

2.乙方在完成房产证补办手续并交付房产证原件后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.房产证补办过程中如产生额外费用，双方应另行协商确定费用金额，甲方应在收到乙方提供的合法费用凭证后__________个工作日内支付。

4.乙方在完成房产证补办手续并交付房产证原件后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供合法的发票或收据。

2.甲方支付款项时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

3.甲方在支付款项时，应注明款项用途为“房产证补办费用”。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如乙方未按约定时间完成房产证补办手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

本协议项下的支付条款对双方具有法律约束力，双方应严格按照约定履行支付义务。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定支付合同金额，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

b.如甲方在房产证补办过程中提供虚假信息或故意拖延，导致补办手续无法按时完成，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同金额的__________%。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定完成房产证补办手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

b.如乙方在办理房产证补办过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.如双方均不同意仲裁，或仲裁委员会对争议无管辖权，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何影响合同履行或损害对方合法权益的行为。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议签订地为__________，双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，均应提交至__________人民法院管辖。

违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守，以确保合同的顺利履行。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、自愿达成一致为前提。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至甲方取得补办的房产证之日止。在上述期限内，双方应严格履行本协议约定的各项义务。

三、变更与终止

1.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

2.终止：

a.本协议在有效期内，如因不可抗力导致无法继续履行，双方可协商一致终止本协议。

b.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.在本协议有效期内，任何一方因故要求终止本协议，应提前__________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止本协议。

四、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

2.通知自发送之日起__________个工作日后视为送达。

五、不可抗力

本协议履行过程中，如因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本协议的义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、协议份数

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、协议附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

1.房产证原件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方出具的协助办理房产证补办事宜的书面承诺。

九、协议解释

本协议的签订、履行、解释及争议解决均以中华人民共和国法律为准。如对本协议的条款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本协议约定的争议解决机制处理。

附件：

1.房产证原件复印件，用于证明甲方对涉案房产的合法权益。

2.甲方身份证复印件，用于证明甲方身份及签订本协议的合法授权。

3.乙方身份证复印件，用于证明乙方身份及签订本协议的合法授权。

4.房产证遗失证明，由甲方所在地房产管理部门出具，证明甲方房产证遗失的事实。

5.房产证补办申请书，由甲方填写，并加盖甲方公章。

6.房产证补办所需的其他相关材料，包括但不限于：

a.房产所有权登记证明；

b.房产平面图；

c.房产买卖合同（如有）；

d.房产抵押权证明（如有）；

e.房产租赁合同（如有）。

7.乙方出具的协助办理房产证补办事宜的书面承诺，明确乙方在本