房屋承诺伤害赔偿协议

房屋承诺伤害赔偿协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方在房屋交易过程中，因房屋存在瑕疵或缺陷，导致乙方遭受人身伤害或财产损失，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：为明确双方在房屋交易过程中因房屋瑕疵或缺陷导致的伤害赔偿事宜，维护双方的合法权益。

二、合同背景：甲方承诺，在房屋交易过程中，如因房屋存在瑕疵或缺陷导致乙方遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、合同期限：自本协议签订之日起生效，至甲方履行完毕本协议约定的赔偿义务之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋在交易前已全面检查，并如实告知乙方房屋存在的瑕疵或缺陷。

2.甲方应在房屋交易过程中，向乙方提供房屋相关资料，包括房屋权属证明、房屋质量检测报告等。

3.如因房屋存在瑕疵或缺陷导致乙方遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、误工费、护理费、交通费等合理损失。

4.甲方应在接到乙方提出的赔偿请求后，及时进行核实，并在核实无误的情况下，按照协议约定支付赔偿金。

5.甲方应积极配合乙方进行事故调查和处理，提供必要的协助和配合。

二、乙方责任和义务：

1.乙方在房屋交易过程中，应认真阅读房屋相关资料，充分了解房屋的瑕疵或缺陷。

2.乙方应在发现房屋存在瑕疵或缺陷时，及时通知甲方，并提供相关证据。

3.乙方应在甲方履行赔偿义务前，保留相关医疗费用、误工费、护理费、交通费等合理损失的证据。

4.乙方应积极配合甲方进行事故调查和处理，提供必要的协助和配合。

5.乙方应在接到赔偿金后，合理使用，不得用于非法用途。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应遵守国家法律法规，诚信履行本协议。

2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.双方应在本协议履行过程中，保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.双方应在本协议履行过程中，保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。

5.双方在本协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，甲方应向乙方支付赔偿金额，总额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付赔偿金额的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.第二笔款项：甲方在完成对乙方伤害的初步医疗救治后，乙方需提供相关医疗费用及误工等损失证明，甲方应在收到乙方提供的证明之日起____个工作日内，向乙方支付赔偿金额的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.第三笔款项：在乙方完成对甲方提出的所有赔偿要求调查后，甲方应在确认乙方损失事实及赔偿金额无误的情况下，向乙方支付赔偿金额的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.结算款项：本协议履行完毕后，如乙方无其他索赔要求，甲方应在____个工作日内，向乙方支付剩余赔偿金额，即人民币______元整（大写：______元整）。

三、支付条件：

1.甲方支付赔偿金额前，乙方应提供合法有效的身份证明、医疗费用及误工等损失证明。

2.甲方支付赔偿金额后，乙方应出具收据，确认已收到相应款项。

3.如因乙方原因导致甲方无法按期支付赔偿金额，甲方有权要求乙方提供相应担保或采取其他合法措施。

四、额外费用：

1.如因乙方原因导致甲方支付赔偿金额增加，甲方有权要求乙方承担相应的额外费用。

2.如因不可抗力等因素导致甲方无法按期支付赔偿金额，甲方应立即通知乙方，并协商解决支付问题。

五、支付方式变更：

1.如双方协商一致，可以变更支付方式。

2.支付方式变更后，双方应重新签订补充协议，作为本协议的附件。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：若甲方未按本协议约定的时间支付赔偿金额，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金，直至甲方支付完毕所有应付款项。如逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付赔偿金额及相应的违约金。

2.乙方违约：若乙方未按本协议约定提供相关证明材料或故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权解除本协议。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

b.仲裁：双方同意将争议提交至________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院作为管辖法院。

4.保密义务：双方在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露与争议相关的任何信息。

三、争议解决程序：

1.双方应在收到争议通知之日起____个工作日内，共同指定一名或数名调解员，以调解方式解决争议。

2.若调解失败，任何一方均可根据前述争议解决方式选择诉讼或仲裁。

3.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

四、其他：

1.如本协议的任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。

2.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，本协议暂不生效：

1.甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括房屋权属证明、房屋质量检测报告等；

2.乙方应确认已收到甲方提供的资料，并确认房屋存在瑕疵或缺陷。

二、有效期：本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。如协议履行完毕或双方协商一致解除协议，本协议自动终止。

三、变更和终止条款：

1.协议变更：本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

2.协议终止：以下情形下，本协议可终止：

a.双方协商一致解除协议；

b.一方违约，另一方根据本协议的违约条款解除协议；

c.依法应终止的其他情形。

3.终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定或法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：

a.甲方支付完毕所有应付款项；

b.双方应返还或处理各自提供的资料和财产；

c.双方应承担相应的法律责任。

四、通知送达：

1.除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址，或以其他双方认可的方式送达。

2.通知自送达之日起视为送达，但以收件人实际收到通知为准。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，并在不可抗力消除后继续履行本协议。

3.如不可抗力持续超过______个月，双方可协商解除本协议。

六、争议解决和适用法律：

1.本协议的争议解决和适用法律条款，如前述“违约与争议解决机制”所述。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议作为双方之间的完整协议，取代了双方以前就本协议事项达成的所有协议和谅解。

附件：

一、房屋权属证明复印件，包括但不限于：

1.房屋所有权证；

2.不动产登记证明；

3.土地使用权证。

二、房屋质量检测报告，包括但不限于：

1.房屋结构安全检测报告；

2.住宅室内空气质量检测报告；

3.供水、供电、供气、供暖等基础设施检测报告。

三、医疗费用及误工等损失证明，包括但不限于：

1.医疗费用发票；

2.误工费计算证明；

3.护理费及交通费等相关费用证明。

四、房屋交易相关资料，包括但不限于：

1.房屋买卖合同；

2.房屋交易税费缴纳证明；

3.房屋产权转移登记申请表。

五、双方签订本协议的书面文件，包括但不限于：

1.本协议正本；

2.双方签字盖章的协议附件；

3.双方签字盖章的协议变更或终止协议。

六、其他可能涉及的相关文件，包括但不限于：

1.保险合同复印件；

2.