政策性房贷优惠申请表

政策性房贷优惠申请表编号：__________

甲方（贷款人）名称：__________

甲方（贷款人）地址：__________

乙方（贷款机构）名称：__________

乙方（贷款机构）地址：__________

鉴于甲方拟申请政策性房贷优惠，乙方愿意为甲方提供相关贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方申请政策性房贷优惠，乙方提供相应贷款服务。

二、合同背景：甲方因购房需求，向乙方申请政策性房贷优惠，乙方同意在符合国家相关政策的前提下，为甲方提供优惠贷款。

三、合同期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保其提供的个人信息真实、准确、完整，并对所提供信息的真实性负责。

2.甲方应在签订本合同前，充分了解并确认政策性房贷优惠的相关政策规定，确保符合申请条件。

3.甲方应按照合同约定的期限、金额和方式，按时足额偿还贷款本息。

4.甲方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规，按时办理房产过户手续。

5.甲方在贷款期间，如因个人原因导致贷款无法正常偿还，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，方可进行贷款变更或提前还款。

6.甲方在贷款期间，如发生任何影响贷款安全的行为，应及时通知乙方，并积极配合乙方采取必要措施。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据国家相关政策规定，为符合申请条件的甲方提供政策性房贷优惠。

2.乙方应按照合同约定，及时、足额发放贷款，确保甲方按时获得所需资金。

3.乙方应确保贷款利率、期限等合同条款的透明度，并提前告知甲方。

4.乙方应定期对甲方贷款情况进行审查，确保贷款资金用于合法用途。

5.乙方应依法保护甲方的个人信息和隐私，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，确保甲方合法权益。

7.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，应立即通知甲方，并采取必要措施维护自身权益。

双方权利：

1.甲方享有按时获得贷款资金的权利，并有权要求乙方提供贷款咨询和服务。

2.甲方享有在贷款期限内，按照合同约定提前还款的权利。

3.甲方享有在贷款期间，申请贷款变更的权利。

乙方权利：

1.乙方享有要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和资料的权力。

2.乙方享有对甲方贷款资金使用情况进行审查的权力。

3.乙方享有在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。

4.乙方享有在甲方贷款期间，依法采取必要措施维护自身权益的权力。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同项下贷款总额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.贷款发放：

a.乙方应在甲方提交完整申请材料并经乙方审核通过后，按照合同约定的贷款金额和进度分阶段发放贷款。

b.首次贷款发放金额为人民币__________元整，其余贷款金额将在甲方购房合同签订后分阶段发放。

3.支付方式：

a.甲方应按照合同约定的贷款发放计划，在每笔贷款发放前，向乙方支付相应的首付款或房款。

b.甲方支付首付款或房款的方式为银行转账，具体账户信息将在合同附件中提供。

c.甲方应在每个支付节点前__________个工作日内，将款项足额转入乙方指定账户。

4.额外费用：

a.甲方应承担因贷款产生的所有相关费用，包括但不限于贷款利息、提前还款违约金、手续费等。

b.乙方将根据国家相关规定和贷款政策，向甲方收取相应费用，具体收费标准将在合同附件中详细列明。

5.支付条件：

a.甲方应在乙方通知的支付期限内完成支付。

b.甲方未能按时支付款项的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

c.乙方有权暂停或终止贷款发放，直至甲方履行完所有支付义务。

6.付款证明：

a.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的付款证明，包括但不限于银行回单、支付凭证等。

b.甲方应妥善保管付款证明，以备日后可能产生的审计或查询需要。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按时足额偿还贷款本息、提供虚假信息、未履行房产过户义务、未按照合同约定支付相关费用等。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按时发放贷款、未按规定收取费用、泄露甲方个人信息等。

2.违约责任：

a.甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，并承担由此产生的所有损失和费用。

b.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.违约赔偿：

a.违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。

b.违约赔偿金应在违约行为发生后__________个工作日内支付。

4.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.若双方均放弃仲裁，争议可提交至__________人民法院诉讼解决。

5.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。

6.管辖法院：

本合同争议的解决，若选择诉讼方式，由__________人民法院管辖。

7.特别约定：

a.若本合同条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

b.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方在签订本合同前，应确保已充分了解并同意本合同的所有条款。

2.生效日期：

本合同自甲方提交完整申请材料且乙方审核通过之日起__________个工作日内生效。

3.有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

4.变更条款：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

b.未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.终止条款：

a.本合同在以下情形下终止：

1）甲方还清全部贷款本息；

2）经双方协商一致，并签订书面终止协议；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）法律、法规规定的其他终止情形。

b.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款结清等。

6.通知方式：

a.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

b.通知自发送之日起__________个工作日后视为送达。

7.争议解决：

本合同项下的争议解决方式，按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

8.合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

b.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

c.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件：包括但不限于身份证、户口簿等。

2.甲方收入证明文件复印件：包括但不限于工资单、银行流水等。

3.甲方房产证明文件复印件：包括但不限于房产证、购房合同等。

4.甲方贷款申请材料：包括但不限于贷款申请表、信用报告等。

5.乙方贷款政策文件：包括但不限于政策性房贷优惠的相关文件、利率表等。

6.甲方购房合同复印件：包括但不限于购房合同、付款凭证等。

7.甲方贷款还款计划表：包括但不限于还款时间表、还款金额明细等。

8.甲方贷款账户信息：包括但不限于银行账户信息、贷款合同约定的还款账户等。

9.甲方贷款保险合同复印件：如有贷款保险，提供保险合同复印件。

10.甲方贷款担保文件：如有担保，提供担保合同或担保人相关文件。

11.甲方贷款变更申请材料：如有贷款变更，提供变更申请及相关材料。

12.甲方贷款终止申请材料：如有贷款终止，提供终止申请及相关材料。

13.甲方贷款逾期还款记录：如有逾期还款，提供逾期还款记录。

14.甲方贷款还款证明：包括但不限于还款凭证、银行回单等。

15.甲方贷款相关法律法规文件：包括但不限于与贷款相