旅游开发项目投资与运营协议

旅游开发项目投资与运营协议合同编号：__________甲方（以下简称“投资方”）：公司名称：_________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（以下简称“运营方”）：公司名称：_________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章项目概述1.1项目名称：旅游开发项目投资与运营协议1.2项目地点：_____________________1.3项目性质：本协议所涉及的旅游开发项目为_____________________1.4项目投资总额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二章投资方的权利与义务2.1权利2.1.1对项目的投资决策权；2.1.2对项目运营过程中的重大决策权；2.1.3对项目运营收益的分配权；2.1.4对项目运营过程中的知情权。2.2义务2.2.1按照约定时间足额支付投资款项；2.2.2不得干预项目运营过程中的正常管理活动；2.2.3不得泄露项目运营过程中的商业秘密；2.2.4按照约定承担投资风险。第三章运营方的权利与义务3.1权利3.1.1对项目的运营管理权；3.1.2对项目运营收益的分配权；3.1.3对项目运营过程中的知情权；3.1.4对项目运营过程中的决策权。3.2义务3.2.1严格按照投资方的要求进行项目运营；3.2.2保证项目运营过程中的安全、合法；3.2.3按照约定时间向投资方报告项目运营情况；3.2.4不得泄露项目运营过程中的商业秘密。第四章项目投资与收益分配4.1投资方式：投资方以现金方式对项目进行投资。4.2投资期限：自投资款项支付之日起至项目运营结束之日止。4.3收益分配：项目运营收益按照投资方与运营方约定的比例进行分配。4.4收益分配时间：每季度进行一次收益分配。第五章项目运营管理5.1运营管理方式：运营方负责项目运营过程中的日常管理。5.2运营期限：自项目运营开始之日起至项目运营结束之日止。5.3运营目标：实现项目投资回报率不低于_____%。5.4运营管理费用：运营方在项目运营过程中发生的合理费用，由运营方承担。5.5运营方应按照以下要求进行项目运营：5.5.1保证项目运营过程中的安全、环保、合法；5.5.2保障项目运营过程中的服务质量；5.5.3提高项目运营效率，降低运营成本；5.5.4建立健全项目运营管理制度。第六章项目运营监督与检查6.1投资方有权对项目运营情况进行监督，包括但不限于定期审查运营方的运营报告、财务报表等。6.2投资方有权委派专业机构对项目运营进行审计，审计费用由投资方承担。6.3运营方应积极配合投资方的监督与检查工作，提供必要的资料和信息。6.4运营方应定期向投资方提交以下报告：6.4.1项目运营月度报告；6.4.2项目运营季度报告；6.4.3项目运营年度报告。6.5投资方对运营方的运营情况有重大疑虑时，可以要求运营方提供专项说明或采取措施予以解决。第七章项目运营风险管理7.1运营方应建立健全项目运营风险管理体系，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。7.2运营方应定期对项目运营风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。7.3投资方有权对运营方制定的风险应对措施进行审查，并提出意见和建议。7.4运营方在项目运营过程中发生重大风险事件时，应立即向投资方报告，并采取有效措施降低风险。7.5运营方应制定项目运营应急预案，保证在突发情况下能够及时应对。第八章项目运营合同管理8.1运营方在项目运营过程中，应与第三方签订合同，保证项目运营的顺利进行。8.2运营方签订的合同应遵循公平、公正、合法的原则，并符合相关法律法规的规定。8.3运营方应建立合同管理制度，对合同签订、履行、变更、解除等进行规范管理。8.4投资方有权对运营方签订的合同进行审查，并提出意见和建议。8.5运营方应保证合同履行过程中的合规性，避免因合同纠纷导致项目运营受到影响。第九章项目运营终止与清算9.1在以下情况下，项目运营可以终止：9.1.1项目运营达到预期目标；9.1.2项目运营期限届满；9.1.3项目运营发生重大风险，无法继续进行；9.1.4法律法规规定的其他情形。9.2项目运营终止后，运营方应进行清算，清算工作包括但不限于资产清算、债务清算等。9.3清算过程中，投资方有权参与并对清算工作进行监督。9.4清算结束后，运营方应将清算结果报告投资方，并按照约定进行收益分配。第十章违约责任与争议解决10.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。10.2违约责任包括但不限于以下几种：10.2.1支付违约金；10.2.2赔偿损失；10.2.3继续履行合同；10.2.4法律法规规定的其他违约责任。10.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.4如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.5争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十一章保密条款11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。11.3保密内容不包括以下信息：11.3.1公开的信息；11.3.2通过合法途径获取的信息；11.3.3已为第三方所知悉的信息。11.4双方违反保密义务的，应承担违约责任，并向对方支付相应的赔偿金。第十二章法律适用与管辖12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本协议签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。12.3双方因本协议发生的争议，应提交至_______省/市/自治区有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章其他条款13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）后生效。第十四章通知与送达14.1双方在履行本协议过程中的通知、函件等，应以书面形式送达对方。14.2通知、函件送达方式包括但不限于挂号邮件、特快专递、邮件等。14.3通知、函件送达地址为双方在合同首部所列明的地址。14.4通知、函件在送达之日视为已送达。第十五章附件15.1本协议附件包括：15.1.1项目可行性研究报告；15.1.2项目投资预算；15.1.3项目运营计划；15.1.4其