房地产项目管理顾问服务协议

房地产项目管理顾问服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（受托方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（委托方）____________有限公司。1.2乙方：指乙方（受托方）____________顾问有限公司。1.3服务：指甲方委托乙方提供房地产项目管理顾问服务。1.4项目：指甲方委托乙方提供服务的房地产项目，具体项目描述详见附件。第二章服务内容与范围2.1乙方根据甲方的委托，提供以下房地产项目管理顾问服务：2.1.1项目策划与可行性研究；2.1.2项目投资分析与风险评估；2.1.3项目进度管理与监控；2.1.4项目成本控制与管理；2.1.5项目质量控制与验收；2.1.6项目合同管理与协调；2.1.7项目后期评估与改进。第三章服务期限与地点3.1本协议项下的服务期限为____个月，自本协议生效之日起算。3.2乙方应在甲方指定的地点提供本协议项下的服务。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应向乙方提供项目所需的全部资料和信息；4.1.2甲方应按时支付乙方按照本协议约定的服务费用；4.1.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；4.1.4甲方应协助乙方解决服务过程中出现的问题和困难。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本协议约定的服务内容和范围提供专业服务；4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息；4.2.3乙方应及时向甲方报告服务过程中的重要情况和问题；4.2.4乙方应保证提供的服务符合法律法规和相关标准要求。第五章费用与支付5.1甲方应按照本协议约定的费用标准和支付方式向乙方支付服务费用。5.2乙方开具正规发票后，甲方应在收到发票之日起____个工作日内支付相应款项。5.3若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方承担逾期支付的违约金。第六章保证与承诺6.1甲方保证与承诺：6.1.1甲方保证其提供的所有资料和信息真实、准确、完整；6.1.2甲方承诺将依照本协议的约定及时足额支付乙方服务费用；6.1.3甲方承诺将不会向乙方提出违反法律法规及本协议约定的要求。6.2乙方保证与承诺：6.2.1乙方保证其提供的服务将符合本协议约定的服务内容和范围；6.2.2乙方承诺将尽最大努力维护甲方的合法权益和项目利益；6.2.3乙方承诺在服务过程中将严格遵守相关法律法规和行业标准。第七章违约责任7.1若甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担因此造成的一切损失，并支付乙方违约金。7.2若乙方未按照本协议约定提供服务，或者提供服务存在严重过失，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1本协议项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2在争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。第九章终止与解除9.1本协议在以下情况下终止：9.1.1协议约定的服务期限届满；9.1.2双方协商一致解除本协议；9.1.3法律法规规定的其他终止情形。9.2在以下情况下，任一方有权解除本协议：9.2.1另一方违反本协议且无法补救；9.2.2另一方发生重大违约行为，严重影响本协议的履行；9.2.3另一方发生重大经营困难或破产清算。第十章一般条款10.1本协议构成双方关于房地产项目管理顾问服务的完整协议，取代了所有以前的讨论和协议。10.2本协议的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方授权代表签署。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密义务：甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限：保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或解除后____年内有效。11.3保密例外：法律法规要求披露的保密信息，或双方事先同意披露的保密信息，不受保密义务限制。第十二章资产与知识产权12.1甲方资产：本协议项下的项目资产归甲方所有。12.2乙方知识产权：乙方在履行本协议过程中形成的知识产权归乙方所有。12.3知识产权保护：甲乙双方应尊重对方的知识产权，并协助对方维护知识产权权益。第十三章责任限制13.1除非因故意或重大过失，甲乙双方对因履行本协议而产生的损失或损害，不承担赔偿责任。13.2本协议项下的责任限制不适用于因人身伤亡、法律法规规定的强制责任等情形产生的损失。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议项下的争议，如协商不成，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本协议的任何条款如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。15.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（委托方）：_