钢材仓库租赁合同

钢材仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库结构：____________________1.4仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在合同生效后__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日的前__天支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后__日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条乙方权益5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地，并享有合同约定的其他权益。5.2乙方有权在租赁场地进行与租赁目的相关的正常经营活动，但不得违反相关法律法规和合同约定。第六条甲方权益6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的救济措施。第七条甲乙双方义务7.1甲方应保证租赁场地的权属合法，并确保乙方在租赁期间正常使用。7.2甲方应按照合同约定将租赁场地及附属设施交付给乙方使用。7.3乙方应按照合同约定支付租金和保证金。7.4乙方应合理使用租赁场地，妥善保管租赁场地及附属设施，并确保其安全。7.5乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。9.3合同到期后，双方如无异议，自动终止。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确双方基本信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.仓库基本情况：应详细描述仓库的地址、面积、结构及设施，以便双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及逾期支付的滞纳金计算方式。5.保证金：明确保证金的金额、支付时间及退还条件。6.权益与义务：明确甲乙双方的权益与义务，包括正常使用、维护、支付租金等。7.违约责任：明确违约金的计算方式和合同解除条件。8.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及相应赔偿。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点。10.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商的方式解决问题。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行明确。3.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指一方将特定物品交付给另一方使用，另一方支付租金的合同。2.出租方：指将物品出租给他人使用的一方。3.承租方：指租赁他人物品并支付租金的一方。4.保证金：为保证合同履行，一方预付给对方的资金，具有担保性质。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同不再继续履行。7.合同终止：指合同到期或双方达成协议，合同不再继续履行。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：仓库用于特殊钢材存储，对环境有特殊要求。“第九条补充：乙方应确保仓库内环境符合特殊钢材的存储要求，包括但不限于温度、湿度控制。如甲方提供相关设施，乙方应合理使用并承担相应费用。”2.应用场合：乙方计划在仓库内进行加工或焊接作业。“第十条补充：乙方在仓库内进行加工或焊接作业时，必须遵守相关安全规定，采取有效措施防止火灾及环境污染，并提前向甲方报备，取得甲方同意后方可进行。”3.应用场合：仓库所在地区可能遭遇自然灾害。“第十一条补充：如因自然灾害导致仓库损坏，双方应共同评估损失情况。甲方应协助乙方进行理赔，乙方应合理分担修复费用。”合同所需附件列