地下车位转让标准化合同文件

地下车位转让标准化合同文件合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.2车位的使用面积为____平方米，具体尺寸为长____米，宽____米。1.3车位所在地下车库的建筑结构及设施状况良好，符合国家及地方相关法律法规的规定。第二条转让价款及支付方式2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：账户名称：__________账户号码：__________开户行：__________第三条车位交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。车位交付时应保证车位的现状符合本合同第一条的约定。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户手续产生的费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对车位拥有完全的所有权，并保证车位不存在任何权利瑕疵、争议及法律纠纷。4.2甲方应在转让过程中，如实向乙方披露车位的相关信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。4.3乙方在受让车位后，应按照国家及地方相关法律法规的规定使用车位，不得擅自改变车位的用途。4.4乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_____%。5.2甲方如未按约定时间交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，甲方还应支付乙方违约金。5.3乙方如未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于日后查询和管理。2.基本信息核对：双方应核对对方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系电话等信息，确保准确无误。3.车位基本情况：详细描述车位的地理位置、面积、编号等，避免日后因信息不准确产生纠纷。4.转让价款及支付方式：明确转让价款的金额、支付方式和支付期限，确保双方的权益。5.车位交付及过户手续：明确车位交付的时间和过户手续的办理，以及相关费用的承担方。6.权利义务：双方应明确自己在合同中的权利和义务，避免违约行为。7.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方的合法权益。8.争议解决：约定争议解决的途径，通常是协商或诉讼。解决办法：1.信息不准确：如发现信息错误，应及时更正，并在合同中注明更正后的信息。2.价款支付问题：如乙方未按时支付价款，甲方可以按照合同约定的方式追究乙方的违约责任。3.车位交付和过户：如甲方未按时交付车位或协助过户，乙方可以要求甲方履行合同义务或追究违约责任。4.争议解决：如双方发生争议，应尝试友好协商解决；协商不成时，可按合同约定的方式提起诉讼。关键词语的法律名词解释：转让：指一方将其权利或财产转移给另一方的行为。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。法定代表人：指法人的法定代表人是依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。争议：指合同双方在合同履行过程中出现的意见分歧或纠纷。诉讼：指将争议提交法院，由法院依法审理并作出判决的法律程序。协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和谈判达成一致意见的方式。过户：指将财产权属从一方转移至另一方的法律行为，通常涉及房产、车辆等财产权属变更。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：车位位于新建的高端小区，买家是为了投资用途。“若乙方购买车位后用于投资目的，甲方应提供该车位所在小区的未来发展规划、升值潜力等相关信息，以帮助乙方做出投资决策。”2.场合：车位位于商业中心，买家计划用于公司员工的停车需求。“乙方购买车位后，若用于公司员工停车，甲方应协助乙方办理相关停车管理手续，并确保车位使用符合商业中心的停车管理规定。”3.场合：车位位于医院附近，买家是医院，用于解决患者和员工的停车问题。“甲方应保证车位的使用不会受到附近医院运营时间的影响，并在必要时协助乙方解决患者及员工的紧急停车需求。”合同所需要的附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用现状说