租赁合同安全条款样本

租赁合同安全条款样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________1.3租赁物用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间，应负责租赁物内部设施的日常维护保养，并承担相应费用。六、安全责任6.1甲方应确保租赁物在交付乙方使用时，符合国家安全标准和规定，不存在安全隐患。6.2乙方在租赁期间，应严格遵守安全操作规程，确保租赁物安全使用。6.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改，确保租赁物安全。6.4如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议，并办理相关手续。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月通知甲方，并签订新的租赁合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________注意事项：1.明确租赁物的详细信息：包括地址、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.确定租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。3.规定租金和押金：明确租金金额、支付方式和时间，以及押金金额和退还条件。4.维修责任：划分甲方和乙方在租赁物维护保养方面的责任。5.安全责任：双方应明确租赁物的安全使用责任和安全检查义务。6.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。7.争议解决方式：确定在合同履行过程中发生争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指向承租方提供租赁物的权利人，即甲方。3.承租方：指使用并支付租金的个人或单位，即乙方。4.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物业或物品。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指为保障出租方利益，承租方在租赁开始时支付的一定金额，租赁期满后无损坏或违约情况下予以退还。7.维修保养：指出租方或承租方对租赁物进行日常维护和修理的责任。8.安全责任：指双方在租赁期间应承担的确保租赁物安全使用的义务。9.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款理解或履行产生的分歧，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租赁物为商业用途，如店铺或办公室。“若乙方在租赁期间进行商业活动，应遵守商业活动相关的法律法规，并确保其经营活动不会对租赁物及周围环境造成不良影响。如乙方需进行装修或改动，必须提前向甲方提出申请，并在甲方同意后方可进行。”2.场合：租赁物为住宅用途。“乙方在租赁期间应爱惜使用租赁物，保持室内外卫生，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应遵守社区规定，不扰民、不制造噪音，共同营造和谐的居住环境。”3.场合：租赁物用于教育培训机构。“乙方在租赁期间，应确保教育培训活动合法合规，不得从事任何违法经营活动。乙方应采取必要措施，确保学生和员工的人身安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.租赁物现状说明：详细记录租赁物交付时的现状，包括设施设备清单、照片等。2.乙方身份证明文件：