租赁合同范文：房屋租赁

租赁合同：房屋租赁合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________市（县）__________区（街道）__________路（街道）__________号。1.2房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.3房屋产权证书编号：__________。1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。4.2房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。第五条权利义务5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，乙方应予以配合。5.2甲方应保证乙方在租赁期间享有安静、舒适的居住环境，不得干扰乙方的正常生活。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。5.4乙方在租赁期间，如发生涉及房屋安全、消防等方面的紧急情况，应立即通知甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份证号、住址、联系电话等信息准确无误，以明确合同责任主体。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。2.房屋基本信息：详细记录房屋的地址、结构、面积及产权证书编号，以确认租赁房屋的具体情况。法律名词解释：房屋产权证书，是证明房屋所有权归属的法律凭证。3.租赁期限：明确租赁起止日期，以及续租条件，避免双方因租赁期限产生纠纷。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的租赁时间长度。4.租金及支付方式：约定租金金额及支付时间，逾期支付需承担滞纳金。法律名词解释：滞纳金，指逾期履行债务的违约方应支付的赔偿金。5.房屋使用及维修：明确房屋使用过程中的维修责任，以及乙方不得擅自改变房屋结构和用途。法律名词解释：维修责任，指对房屋进行维修保养的责任。6.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，如甲方有权检查房屋，乙方应保证房屋安全使用。法律名词解释：权利义务，指合同当事人享有的权利和承担的义务。7.违约责任：约定违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。法律名词解释：违约责任，指合同当事人不履行合同义务或者履行不符合约定的行为，应承担的法律责任。8.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，可由双方另行协商补充。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，指双方在自愿、平等的基础上，通过沟通、商讨达成一致意见。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁宿舍应用场合：学生在外地求学，需要长期租赁宿舍。补充条款：甲方应确保房屋内家具、电器等生活设施安全可靠，适合学生使用。同时，甲方应提供必要的维修服务，保障学生正常生活。2.企业员工临时住宿应用场合：企业为外派员工或临时工作人员提供住宿。补充条款：乙方应遵守企业的规章制度，甲方应提供必要的住宿条件，并负责定期检查房屋安全，确保员工住宿舒适。3.家庭短期旅游租赁应用场合：家庭在旅游时租赁短期住宿。补充条款：甲方应提供干净整洁的居住环境，乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如有损坏应按市价赔偿。4.艺术家创作工作室应用场合：艺术家租赁工作室进行艺术创作。补充条款：甲方应提供安静的创作环境，乙方在使用过程中应遵守社区规定，不得影响他人正常生活。合同附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证书复印件4.房屋现状照片5.房屋设施清单6.补充协议（如有）1.学生租赁宿舍：“甲方要像对待自家孩子一样，保证宿舍的安全和舒适，定期检查水电设施，确保学生们能安心学习，好好休息。”2.企业员工临时住宿：“甲方会像对待自家员工一样，提供必要的住宿