棚户区改造房屋拆迁赔偿合同示例

棚户区改造房屋拆迁赔偿合同示例合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（被拆迁方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于：_________________，房屋所有权证号：_________________。1.2乙方房屋建筑总面积：______平方米，占地面积：______平方米。1.3乙方房屋结构：_________________，使用性质：_________________。二、拆迁补偿安置2.1甲方应按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿或产权调换。（1）房屋补偿款：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。（2）搬迁补助费：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。（3）临时安置补助费：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。（4）其他相关费用：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.3甲方提供产权调换房屋的，应保证房屋质量及配套设施齐全。产权调换房屋的位置、面积、结构、使用性质等详见附件。2.4乙方在签订本合同之日起______日内，将拆迁房屋腾空并交付给甲方。三、违约责任3.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。3.2甲方未按约定提供产权调换房屋的，应按逾期提供房屋面积的______平方米/日的标准向乙方支付违约金。3.3乙方未按约定时间交付拆迁房屋的，应按逾期交付房屋面积的______平方米/日的标准向甲方支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）的身份信息、联系方式等详细信息准确无误。2.房屋基本情况：乙方应核实合同中关于被拆迁房屋的位置、面积、结构等信息是否与房产证等法律文件相符。3.补偿条款：注意合同中关于货币补偿和产权调换的具体条款，包括补偿金额、支付时间、支付方式等。4.交付时间：明确乙方交付房屋的具体时间，以及未按期交付的违约责任。5.违约责任：双方应明确违约责任的具体条款，包括违约金计算方式等。6.争议解决：明确合同争议的解决方式，通常包括协商和诉讼。7.合同生效：注意合同生效的条件和日期，以及合同副本的保存。解决办法：合同纠纷协商：在合同履行过程中，如出现纠纷，尝试通过友好协商解决。法律咨询：在签订合同前，双方可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性和公平性。诉讼途径：若协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁方因房屋拆迁所受损失给予的补偿，包括货币补偿和产权调换两种形式。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力，双方当事人应按照合同的约定履行义务。履行期限：指合同中约定的履行义务的时间限制。法律效力：指合同在法律上的约束力，即合同对双方当事人的权利义务具有法律上的保护作用。特殊场合及补充条款：1.遇到极端天气导致拆迁进度延误：补充条款：如果因为自然灾害、极端天气等不可抗力因素导致拆迁进度受到影响，双方应相互理解并提供必要的协助。在这种情况下，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的拆迁和补偿时间表。2.乙方有特殊情况需要临时变更交付日期：补充条款：如果乙方因特殊情况（如家庭成员突发疾病等）需要临时变更交付日期，应提前通知甲方，双方协商一致后可适当调整交付时间，但需保证不影响整体拆迁进度。3.乙方房屋内存放有特殊物品需要特别处理：补充条款：乙方应提前告知甲方房屋内是否有特殊物品（如古董、珍贵艺术品等），甲方应采取适当措施确保这些物品的安全，并在合同中明确特殊物品的处理方式和责任。4.乙方希望在拆迁后获得就业援助：补充条款：考虑到乙方在拆迁后可能面临就业问题，甲方可以提供一定的就业信息和就业援助，比