商业房产租赁合同模板

商业房产租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就________________________（以下简称“项目”）达成合作意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同适用于甲方委托乙方完成________________________（具体描述项目内容）的相关服务/产品（以下简称“标的”）。1.2标的的具体要求、数量、质量标准等以附件形式作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条合同金额及支付方式2.1甲方向乙方支付的总金额为人民币_________元（大写：________________________）。2.2支付方式：第一期付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为定金，计人民币_________元；第二期付款：标的交付并经甲方验收合格后____日内，甲方支付剩余款项，计人民币_________元。2.3乙方应当在收到每笔款项后____日内向甲方提供合法有效的收款凭证。第三条标的的质量与标准3.1标的质量要求应当符合国家相关法律法规及行业标准，并满足本合同附件中约定的具体技术要求和验收标准。3.2若标的在交付时存在质量问题或不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换、修理或退换货，由此产生的费用由乙方承担。第四条交货时间与方式4.1乙方应于____年____月____日前完成标的的生产/制作，并按以下方式进行交付：交付地点：________________________；运输方式：________________________；运输费用由_____方承担。4.2标的在运输过程中发生的损坏或丢失风险，自交付完成并经甲方验收合格后转移至甲方。第五条验收与保修5.1甲方应在收到标的后____日内完成验收，并向乙方出具书面验收报告。若验收不合格，甲方应立即通知乙方，并协商解决办法。5.2标的自交付之日起享有____年的质量保证期，在此期间内因产品质量问题导致的损坏或故障，乙方应当免费维修或更换。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：按时支付合同约定款项；配合乙方完成标的的相关工作；对标的进行验收并及时反馈意见。6.2乙方的权利与义务：按照合同约定的时间、质量标准完成标的的生产/制作和交付；提供符合要求的技术支持和服务；保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意不得向第三方披露。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2在下列情况下，一方有权解除合同：对方严重违约，且在收到书面通知后____日内未予以改正；因不可抗力导致无法履行合同义务。第八条违约责任8.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。8.2若甲方逾期支付款项，每逾期一日应当按逾期金额的____‰向乙方支付违约金；若乙方未能按时交付标的，每逾期一日应当按合同总价款的____‰向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：标的具体技术要求及验收标准；其他相关文件。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：______