商业用地抵押贷款合同样本

商业用地抵押贷款合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条贷款金额1.1贷款人同意向借款人提供人民币______元（大写：____________________元整）的贷款。1.2借款人承诺按照本合同的约定用途使用贷款。第二条抵押物2.2抵押物的具体情况如下：地块位置：__________地块面积：__________土地使用权证号：__________2.3借款人应在本合同签订后______日内，将抵押物的土地使用权证等相关手续办理完毕，并将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。第三条贷款期限3.1贷款期限为______个月，自贷款发放之日起计算。3.2借款人应按照本合同约定的还款方式按时偿还贷款本息。第四条贷款利率4.1贷款利率为______%，按月计息。4.2贷款利率如有调整，按贷款人公布的新利率执行。第五条还款方式（1）等额本息还款法：借款人每月偿还相等的本息金额，直至贷款本息全部偿还完毕。（2）等额本金还款法：借款人每月偿还相等的本金金额，利息按剩余本金计算，直至贷款本息全部偿还完毕。5.2借款人可在贷款期限届满前提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款不收取违约金。第六条保证条款6.1借款人应保证所提供的信息真实、准确、完整，如借款人提供的信息有误，贷款人有权要求借款人承担相应责任。6.2借款人应保证按照贷款用途使用贷款，如借款人未按照贷款用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款。第七条违约责任7.1借款人未按照本合同约定用途使用贷款，或未按时偿还贷款本息，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。7.2借款人提供的信息有误，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款人（盖章）：__________法定代表人（签字）：________________年______月______日借款人（盖章）：__________法定代表人（签字）：________________年______月______日注意事项：1.核实信息：双方应确保在合同中提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于企业名称、地址、法定代表人、营业执照号以及抵押物的详细信息。2.抵押物评估：抵押物应经过合法评估，并确保其价值足以覆盖贷款金额，同时需办理相应的抵押登记手续。3.贷款用途：借款人必须按照合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。4.还款安排：借款人应严格按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括但不限于未按时还款、提供虚假信息等的法律责任。6.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.信息核实：通过官方渠道查询企业信息和抵押物的权属情况。2.抵押登记：向相关土地管理部门办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。3.用途监控：贷款人可定期检查借款人的财务状况和资金流向，确保贷款用于约定用途。4.违约处理：一旦发生违约，贷款人可采取包括但不限于提前收回贷款、要求支付违约金等措施。5.争议解决：双方应按照合同约定的争议解决方式处理纠纷，如协商不成，可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。2.抵押权：抵押权是指债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产变价并优先受偿的权利。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。4.担保：担保是指为保障债权实现，由债务人或第三人提供的财产或者权利的保障。5.贷款本息：指贷款本金及其产生的利息，是借款人应偿还贷款人的全部债务。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。哎呦，来看看这个商业用地抵押贷款合同，咱们在一些特殊情况下可能得稍微调整一下，让它更符合实际情况。下面我给你举几个例子，也给每个场景加了一条补充条款，保证大家都能舒舒服服地合作。特殊场合及补充条款：1.场合：借款人因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致暂时无法按时还款。补充条款：若因不可抗力因素导致借款人无法按时还款，借款人应立即通知贷款人，并提供相关证明。双方协商一致后，可适当延长还款期限或调整还款计划。2.场合：借款人计划对抵押物进行扩建或改造，可能影响抵押物的价值。3.场合：贷款人因业务需要，需将贷款权利转让给第三方。补充条款：贷款人如需将贷款权利转让给第三方，应提前通知借款人，并确保第三方具备相应的资质和还款能力。转让后，借款人应与新的贷款人继续履行本合同约定的义务。合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本。2.法定代表人身份证明书