业主装修合同范本详细版

业主装修合同范本详细版合同编号：__________甲方（业主）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（装修公司）：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为专业装修公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对房屋进行装修事宜，达成如下协议：第一条装修项目及范围1.1甲方房屋地址：__________1.2装修项目名称：__________（1）房屋内部结构改造；（2）水电安装及改造；（3）墙面、地面、天花板的装饰；（4）门窗安装及改造；（5）厨房、卫生间设施安装；（6）智能家居系统安装；（7）其他甲方指定的装修项目。第二条装修期限2.1本项目装修期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。如因特殊情况需延长装修期限，双方应协商一致并签订补充协议。第三条装修费用3.1甲方支付乙方的装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2装修费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）装修工程进度达到____%时，甲方支付乙方装修进度款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第四条装修材料及质量标准4.1乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及施工方案进行施工，确保装修材料符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣、不合格材料。4.2乙方应保证装修工程质量，确保装修项目符合甲方要求及国家相关标准。如因乙方原因导致装修质量不符合要求，乙方应承担修复、返工等责任。第五条装修安全及环保5.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工人员的人身安全及财产安全。5.2乙方应采取措施确保装修过程中的环保要求，不得造成环境污染。第六条工程验收及保修6.1装修工程完成后，乙方应邀请甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付乙方尾款。6.2乙方对装修工程提供____个月的保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应免费修复。第七条违约责任7.1如乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2如乙方未按约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方承担修复、返工等费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且尾款支付完毕后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同条款明确性：确保合同中的装修项目、费用、期限、材料及质量标准等关键条款明确无误，避免含糊不清的表述。2.预付款及进度款支付：明确预付款和进度款的支付比例和条件，以及尾款的支付时间和条件。3.材料及质量要求：合同中应详细列出使用的装修材料品牌、型号、质量标准，确保乙方提供的材料符合约定。4.安全与环保：乙方需遵守安全生产和环保规定，合同中应明确乙方在此方面的责任。5.验收及保修条款：明确装修完成后验收的标准和流程，以及保修期限和保修范围。6.违约责任：合同中应详细规定乙方未按期完成工程或质量不符合要求时的违约责任和赔偿方式。7.争议解决方式：明确争议解决的方式，包括协商和诉讼的流程。解决办法及法律名词解释：1.明确约定：若合同条款不明确，可要求双方重新协商，以书面形式对条款进行修正或补充，确保合同的完整性。2.支付争议：如遇支付争议，可参照合同中约定的支付条款进行解决。若协商不成，可依法提起诉讼。法律名词解释：预付款：合同中约定的一方在合同履行前支付的款项，用于保障合同履行。进度款：根据合同约定，按照工程进度支付的款项，用于保障工程顺利进行。违约金：合同中约定的一方违反合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。保修期：合同中约定的一定期限，乙方在此期间内对工程质量问题承担修复责任。诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序，通过法院判决来解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房屋为老旧小区，需要进行大规模翻新和结构改造。补充条款：考虑到老旧房屋的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方在施工前应对房屋结构进行专业评估，并根据评估结果制定相应的施工方案。若施工过程中发现房屋结构存在安全隐患，乙方应及时告知甲方并共同商定解决方案。”2.场合：房屋为商业用途，需要安装特殊的商业设备。补充条款：针对商业用途的特殊需求，双方同意增加如下条款：“乙方应按照甲方提供的商业设备安装要求进行施工，并确保所有设备符合商业用途的相关安全标准。若因设备安装不当造成损失，乙方应承担相应的责任。”补充条款：为了满足业主的个性化需求，双方同意增加如下条款：“乙方应定期与甲方沟通装修进度，并及时提供装修材料的样品供甲方确认。若甲方对装修效果有特殊要求，乙方应尽力满足，并在必要时提供专业建议。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.装修设计图纸及施工方案