仓储管理与租赁合同范本

仓储管理与租赁合同范本合同编号：__________甲方（仓储管理方）：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（租赁方）：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条仓储租赁物1.1仓储租赁物为甲方拥有的仓储空间，具体位置为：________________________。1.2仓储租赁物的实际使用面积：______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）乙方应在每期租金到期前__日支付下一期租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1甲方负责仓储租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、整洁、通风、防火、防盗等。4.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保设施设备正常运行，如有损坏，应及时维修。4.3乙方在使用租赁物时，应遵守甲方制定的仓储管理制度，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。第五条保险责任5.1甲方负责购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方应自行购买租赁物内的货物保险，保险费用由乙方承担。第六条责任免除6.1由于不可抗力因素导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲方不承担赔偿责任。6.2由于乙方原因导致租赁物损坏或造成第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额__%的违约金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方为实现债权所产生的合理费用。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方违反甲方制定的仓储管理制度，情节严重的，甲方有权解除本合同。8.3在租赁期满后，如乙方未按照约定迁出租赁物，甲方有权解除本合同，并有权采取必要措施收回租赁物。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述仓储租赁物的具体位置和使用面积，避免日后因描述不清产生纠纷。2.租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。3.租金支付：应明确规定租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的比例。4.仓储管理：甲方作为仓储管理方，应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全和使用功能。5.保险责任：双方应明确各自负责购买的保险种类和费用承担。6.违约责任：合同中应明确双方违反合同约定的违约责任和违约金比例。7.合同解除与终止：应明确合同解除和终止的条件和程序。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行明确，补充协议与原合同具有同等法律效力。3.诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁期限：指合同约定的租赁物使用期限，包括起始日期和终止日期。3.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，应支付给债权人的逾期付款的额外费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，经协商一致或法定事由出现，使合同关系归于消灭的法律行为。7.终止合同：指合同当事人按照约定的条件或法定事由，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为季节性业务波动较大的企业，租赁仓储空间用于存放季节性商品。补充条款：考虑到乙方的季节性需求，双方可约定在淡季时，乙方有权按需减少租赁面积，并相应调整租金。2.场合：乙方租赁仓储空间用于存放易腐或需要特定温度条件的商品。补充条款：甲方应提供符合乙方需求的温控设施，并确保设施的稳定运行。若因设施故障导致货物损失，甲方应承担相应责任。3.场合：乙方租赁仓储空间用于开展跨境电商业务，存放进口商品。补充条款：甲方应协助乙方办理相关进口手续，并提供必要的仓储服务，如商品清关、临时存放等。4.场合：乙方租赁仓储空间用于临时存放因自然灾害或其他不可抗力因素导致的紧急货物。补充条款：在此情况下，乙方无需提前通知甲方即可使用租赁空间，甲方应优先安排，并减免相应的租金。合同所需附件列表：1.仓储租赁物平面图：详细标注租赁空间的位置和实际使用面积。2.租赁物使用说明书：包括租