车位销售合同详细条款

车位销售合同详细条款合同编号：__________一、合同双方名称：_______地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______二、合同标的三、合同价款3.1车位的销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2买方应于本合同签订后_______日内，向卖方支付车位款。买方逾期支付车位款的，每逾期一日，应向卖方支付应付车位款总额的_______%的违约金。四、交付及验收4.1卖方应在本合同签订后_______日内，将车位交付给买方。4.2买方应对车位进行验收，确认车位符合本合同约定的条件。验收合格后，买方应签署验收合格确认书。五、产权转移及登记5.1车位的产权自本合同签订之日起转移至买方。5.2买方应在本合同签订后_______日内，办理车位产权转移登记手续。买方逾期未办理产权转移登记手续的，卖方有权解除本合同，买方已支付的车位款不予退还。六、保修及维修6.1卖方保证车位在交付时符合国家相关质量标准，并对车位进行保修。保修期限为_______年，自车位交付之日起计算。6.2在保修期内，如车位出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修。卖方应在接到买方维修要求后_______日内，完成维修。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决发生纠纷的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_______年_______月_______日买方（盖章）：_______年_______月_______日注意事项：1.核实合同主体：确认卖方是否为车位的合法所有者，拥有车位的完全产权，买方则需确认自身具备购车位的资格和条件。2.明确合同标的：车位的具体位置和编号需详细清晰，确保双方对交易的车位无异议。3.查验合同价款：确认车位价格是否合理，并注意支付方式和期限，避免逾期支付产生违约金。4.注意交付及验收条款：买方需在规定时间内验收车位，确认无质量问题后签署验收合格确认书。5.产权转移登记：买方应在规定时间内办理产权转移登记手续，以免影响合同效力和产权归属。6.保修及维修条款：了解保修期限和维修责任，确保在保修期内车位出现问题时卖方能够及时维修。7.争议解决方式：明确纠纷解决途径，了解诉讼地点和时间限制。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的问题。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括卖方和买方。2.产权：指对财产拥有所有权、使用权、收益权和处分权的权利。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.验收：指对合同标的进行质量、数量等方面的检查，确认是否符合约定要求。5.保修：指卖方在合同约定的期限内，对出售的商品或提供的服务承担维修、更换等责任。6.争议解决：指合同各方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，对合同各方具有法律上的强制力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：车位位于新建住宅小区，买方为住宅业主。补充条款：考虑到住宅业主可能对车位的使用有特别需求，可以在合同中增加：“卖方应确保车位所在区域的安全设施完善，包括但不限于照明、监控等，以保障买方及其家庭成员在使用车位时的安全。”2.场合：车位位于商业区，买方为商业用途的投资者。补充条款：商业用途的车位使用频率较高，可以在合同中增加：“卖方应保证车位在商业高峰期的可使用性，不得因任何原因影响买方的正常商业活动。”3.场合：车位位于地下停车场，买方担心车位潮湿、渗水问题。补充条款：针对这种担忧，可以在合同中增加：“卖方应保证车位所在地下停车场的排水系统畅通，如遇潮湿、渗水等问题，卖方应在24小时内采取措施予以解决。”4.场合：买方为车位租赁经营商，计划长期租赁车位。补充条款：长期租赁的车位需要考虑经营稳定性，可以在合同中增加：“卖方承诺在合同有效期内，不对车位进行任何影响买方租赁经营活动的改动或转让。”合同所需附件列表：1.车位产