2025年标准版房产抵押借款合同8篇

2025年标准版房产抵押借款合同8篇篇1房产抵押借款合同甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]住址：[借款人详细地址]联系方式：[借款人电话号码]乙方（抵押权人）：姓名：[抵押权人姓名]身份证号：[抵押权人身份证号码]住址：[抵押权人详细地址]联系方式：[抵押权人电话号码]鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上签订如下借款协议：一、借款金额与用途借款金额：人民币XXXX万元整（￥XXXX）。借款用途：[具体借款用途]。甲方应保证借款用途合法、合规，不得用于非法活动。乙方有权对借款用途进行监管。二、借款期限与利率借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率按照年利率XX%计算。实际放款日以双方签署的《借款凭证》为准。如甲方逾期还款，应按逾期还款金额支付逾期利息。三、房产抵押详情与权益甲方以自有房产作为借款的抵押物，具体房产信息如下：地址：[房产地址]；产权证号：[房产证号码]；房屋面积：XXX平方米；评估价值：人民币XXXX万元整。乙方拥有对该房产的抵押权，并在有关部门办理抵押登记手续。在借款全部还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、还款方式与计划甲方应按照约定的期限和金额归还借款。具体还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款XX万元，XXXX年XX月XX日还款XX万元，XXXX年XX月XX日还款XX万元并支付全部利息。如甲方有任何一期未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。五、违约责任与解决方式如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金、利息及其他费用。此外，违约方应承担因违约导致的法律诉讼费用、律师费用等。在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：签字日期：XXXX年XX月XX日签字日期：XXXX年XX月XX日篇2房产抵押借款合同合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方因[借款目的及用途，如购房、经营等]需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.借款期限：[具体借款期限，如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。3.借款利率：[具体利率，按照国家相关利率标准或双方约定的利率计算]。4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款或其他方式]。二、抵押物条款1.抵押物：甲方将其名下位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产产权证号为：[房产证号]。2.抵押物价值评估：经双方评估，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]。若实际变现价值低于该评估价值，甲方需承担相应责任。3.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕止。三、双方义务与权利条款1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定使用借款；甲方应按时足额偿还借款本息；甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租等。2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息；乙方享有抵押物的抵押权；乙方应按时足额发放借款等。四、违约责任条款1.若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照逾期未还款金额的百分之XX计算。若逾期超过XX日，乙方有权处置抵押物以收回债权。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、合同变更和解除条款双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当书面进行，作为本合同的组成部分。任何变更或解除均须遵守相关法律法规的规定。任何违约行为均可能导致本合同被提前解除并要求赔偿损失。本合同项下的争议应协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同附件包括双方身份证复印件等文件。本合同的修改和补充应以书面形式作出并作为本合同的组成部分。本合同自XXXX年XX月XX日起生效至所有债务清偿完毕止。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容，自愿签署本合同并遵守其约定。甲方（借款人）：[亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人）：[亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：[身份证复印件等文件]。篇3房产抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方因某种原因需要借款，并以自身房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写金额_________________________元整（小写：￥________元）。二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。三、借款利率：年利率为____%，具体利息计算方式按每月或季度结算。四、还款方式：按（月/季度/年）等额本息还款法或其他双方约定的方式还款。五、违约责任：如甲方未能按时还款，应按照约定支付违约金。乙方有权对抵押房产进行处置以实现其债权。第二条抵押物条款一、抵押物名称及数量：位于_________________________的房产（详细地址、权证号等）。二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有款项为止。三、抵押物权利证明文件及其他相关文件资料：甲方应提供房产证原件及其他必要文件，办理抵押登记手续。四、抵押物的保管与保险：在借款期间，抵押物的保管由甲方负责，甲方应为抵押物购买保险，并将保险单交乙方保管。五、乙方对抵押物的权利与义务：乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方应妥善保管抵押物相关文件资料。第三条双方权利义务一、甲方的权利义务：1.按约定使用借款；2.按时足额偿还借款本息；3.对抵押物妥善保管；4.接受乙方的监督与检查。二、乙方的权利义务：1.按约定提供贷款；2.对甲方使用借款进行监督检查；3.在甲方违约时依法处置抵押物。监督资金使用情况；检查资料凭证原件等证明文件的保管情况。篇4房产抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物提供担保，乙方愿意在特定条件下向甲方提供贷款，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照年利率百分之______（______%）计算利息。还款方式采取等额本息还款法或其他双方约定的方式。二、抵押物条款1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于______的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产具体信息包括但不限于产权证号、面积、房屋类型等详见附件。2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。3.抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕止。三、借款用途及还款方式1.借款用途：甲方承诺本合同项下的借款仅用于______目的，不得挪作他用。2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。如甲方逾期还款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。四、保证与承诺1.甲方承诺其提供的所有文件和资料均为真实、完整、合法、有效。2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。3.乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督。五、违约与救济1.若甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。2.若甲方违反本合同项下的承诺和保证，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。3.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________（签字）日期：__________乙方（抵押权人）：__________（签字）日期：__________（注：以上仅为格式文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）本合同的格式和内容符合法律要求，语言清晰明确，结构逻辑严谨，符合法律合同的规范格式。篇5房产抵押借款合同合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方需要借款，并将自己的房产作为抵押物以保证还款，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。2.借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。4.还款方式：[还款方式描述]。二、抵押条款1.抵押物描述：甲方将位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的房产作为本合同项下债权的抵押。2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有款项止。3.抵押物所有权保证：甲方承诺对该抵押房产拥有无可争议的所有权，并已结清与该房产相关的各项税费。4.抵押物保管及保险：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责相关保险费用。若甲方未履行上述义务造成乙方损失，甲方应承担相应责任。三、保证条款1.甲方应按期足额归还借款及利息。如甲方未按时支付本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分按日加收[逾期利率]的逾期利息。2.若因甲方原因导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。3.若甲方未按时还款且乙方依法处置抵押房产时，甲方应配合办理相关手续，不得以任何理由阻碍。否则应承担违约责任。四、违约条款1.若甲方未按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求提前清偿全部或部分债务，并有权要求甲方支付违约金及承担由此产生的所有费用。违约金标准为本合同项下未偿还借款总额的百分之[违约金比例]。同时乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。2.若因甲方原因导致抵押物无法变现或变现价值不足以清偿债务时，甲方应继续承担清偿责任。若因乙方原因导致抵押物无法变现或变现价值不足以清偿债务时，乙方应承担相应责任。双方均应采取一切必要措施保护抵押物的价值不受损失。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决。若协商不成可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。合同相关文书通知应邮寄至合同中列明的地址或由电子邮件发出并视为送达成功。如有变更应及时书面通知对方。因未及时通知对方导致的损失由变更方承担全部责任。2.本合同的修改和补充应以书面形式作出并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。篇6房产抵押借款合同借款人（抵押人）：XXX[身份证号：XXXXXXXXX]贷款人（抵押权人）：XXX[身份证号：XXXXXXXXX]鉴于借款人因购买房产需要向贷款人借款，为保障双方权益，明确各方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方共同遵守。借款人愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向贷款人借款并按时偿还本息。为体现公平、诚信原则，经协商一致，双方达成如下条款：一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）的借款。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准计算利息及期限。3.利率：双方约定本合同项下的借款年利率为XX%。借款人须按约定利率按期支付贷款利息。如遇国家利率调整，本合同利率将按调整后的利率执行。二、抵押条款1.抵押物描述：借款人以其合法拥有的位于XXXXXXXXX的房产（产权证号：XXXXXX）作为本合同项下债权的抵押物。2.抵押物评估价值：抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。实际抵押金额以贷款人实际放款金额为准。三、还款条款1.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。2.逾期还款：如借款人未按约定日期还款，则应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%。如逾期超过XX日，贷款人有权要求提前收回全部贷款并行使抵押权。四、违约与担保条款1.违约责任：若借款人未按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并要求借款人支付违约金。违约金按照未还款金额的XX%计算。若因此产生律师费、诉讼费等相关费用由借款人承担。2.抵押物担保范围：抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权和抵押权的相关费用。五、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并书面确认。书面确认文件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。篇7房产抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方为了保障各自的权益，经过友好协商，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算。4.还款方式：____________________。（例如：等额本息还款等）二、抵押物条款1.抵押物地址：____________________。（详细地址）2.抵押物权属证明文件：甲方需提供房产证原件及其他相关权属证明文件。3.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币________元。4.抵押物状况：甲方应保证抵押房产的合法性、无争议，未被司法机关查封、冻结等。三、借款用途甲方借款用途为：____________________。（例如：用于经营周转、购房等）四、违约责任1.若甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、合同的变更与解除本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得随意变更或解除。六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇8房产抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号码：住址：