2025办公室租赁合同范本(合同版本)

2025办公室租赁合同范本(合同版本)出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方同意将位于（具体地址）的（建筑面积/使用面积）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置为，其平面图见本合同附件一。1.3甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何纠纷，并符合国家相关法律法规及政策要求。甲方应向乙方提供合法的房地产权属证书或相关证明文件，文件编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为元/月（大写：），每季度租金为元（大写：），全年租金为元（大写：）。3.2乙方应于每季度第一个月日前支付当季租金。3.3乙方可以以银行转账的方式支付租金至甲方账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需支付未付金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于保障租赁物的正常使用及乙方履行本合同项下的义务。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，且租赁物处于良好状态，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。4.4如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分仍由乙方补足。第五条租赁物的交付与返还5.1甲方应于年月日之前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。5.2交付时，乙方应查验租赁物并核实钥匙数量、维修状况等，签署《交付确认书》。5.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方，并保证钥匙完整。返还时，双方应签署《返还确认书》。5.4乙方在返还租赁物时，不得拆除或损坏装饰装修，不得带走任何属于甲方的财产。甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或赔偿相应损失。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按约定收取租金、押金及相关费用。6.2甲方应保证租赁物的安全性、合法性，并在租赁期限内协助乙方办理相关手续。6.3甲方应在接到乙方书面通知后小时内对租赁物进行维修（如非乙方原因导致的设备故障、漏水等）。若甲方未在合理时间内维修，乙方可自行处理，费用由甲方承担。6.4甲方不得擅自提前收回租赁物，不得干扰乙方正常办公。乙方的权利与义务：6.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得擅自转租、转让或改变用途。6.6乙方应按时支付租金及其他费用，妥善使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行影响房屋安全的装修。6.7乙方应自行承担租赁物的日常维护、清洁及安全工作，确保租赁物的正常使用。6.8乙方应妥善保管甲方提供的钥匙，不得遗失或复制钥匙用于其他用途。第七条租赁物的维护与修缮7.1在租赁期间，因正常使用导致的设施设备损坏，由乙方负责维修并承担费用。7.2因甲方提供的设施设备存在质量问题或因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。7.3乙方应在发现设施设备故障后日内书面通知甲方，并提供必要协助。甲方应在接到通知后日内完成维修。因甲方延迟维修导致乙方损失的，甲方应赔偿相应损失。第八条水、电、燃气及通讯费用8.1租赁物的水、电、燃气费用由乙方承担，费用按实际使用量计算，乙方应在每月日前支付当月费用。8.2租赁物的通讯费用（含网络、电话等）由乙方自行承担，甲方应提供必要的协助。8.3乙方不得以任何理由拖欠上述费用，逾期未付造成停水、停电或停机的，由乙方自行承担责任。第九条合同的解除与终止9.1合同履行期间，双方均不得擅自解除合同。若因特殊原因需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并就解除事宜达成一致。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途的；（3）乙方在租赁物内从事违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。9.4合同终止后，双方应妥善处理租赁物的返还及相关费用结算事宜。第十条违约责任10.1若甲方违约，应向乙方支付元（大写：）作为违约金，并赔偿造成的损失。10.2若乙方违约，应向甲方支付元（大写：）作为违约金，并赔偿造成的损失。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4本合同所称不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）甲乙双方的身份证明文件；（3）其他相关资料。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：