2025存量房居间买卖合同悦安居版

2025存量房居间买卖合同悦安居版合同编号：本合同由以下三方于年月日签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：丙方（居间方）：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：地址：鉴于：甲方为位于的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，房产证编号为：，面积为：平方米。乙方有意购买该房产，丙方为本次买卖提供居间服务。根据相关法律法规，三方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于市区街道小区号楼单元层室，房产证编号为：，土地证编号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。1.2该房产附属设施及设备包括：1.3该房产目前的使用状态为：，是否存在租约：。第二条成交价格与支付方式2.1经三方协商一致，该房产的交易总金额为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房价款及相关费用。2.2乙方应于本合同签署之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整），定金支付至丙方监管账户：，账号：。2.3甲乙双方应于年月日前完成该房产的过户手续，乙方于过户当日支付首付款人民币元整（大写：元整），余款人民币元整（大写：元整）申请按揭贷款。2.4甲乙双方同意，交易过程中涉及的各项税费由方承担，具体包括：契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等。2.5丙方收取的中介服务费为人民币元整（大写：元整），由方支付，支付时间为。第三条房产过户与交付3.1甲乙双方应在本合同签署后日内共同前往房产登记机关办理过户手续。丙方协助提供相关材料。3.2该房产的权属转移以房产登记机关核发的不动产权证书为准。3.3甲方应于房产过户后日内将该房产交付给乙方，并结清交付前产生的水、电、燃气、物业等费用。3.4乙方应自行核实该房产的现状，确认无误后方可接受交付。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对所售房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，不得有抵押、查封等情形。（2）甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，并提供真实有效的证明文件。（3）甲方应按约定时间交付房产，并结清相关费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付房价款及相关费用，不得无故拖延或拒付。（2）乙方应提供办理过户所需的材料，并协助甲方办理相关手续。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方应如实向甲乙双方介绍交易信息，提供专业建议。（2）丙方应协助甲乙双方办理交易相关手续，确保交易合法、合规。（3）丙方应妥善保管定金，不得挪作他用，待交易完成后按约定分配。第五条违约责任5.1若甲方未按约定交付房产或转移所有权，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。5.2若乙方未按约定支付房价款，甲方有权解除合同，定金不予退还。5.3若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应赔偿乙方已支付的中介费及相关损失。5.4若因乙方原因导致交易失败，乙方应赔偿甲方因交易产生的合理损失。5.5丙方违反本合同约定的，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议的，三方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条补充条款7.1其他约定事项：7.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效8.1本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：丙方（居间方）盖章：法定代表人或授权代表签字：