2025租赁合同范本：仅供参考的租赁协议模板

2025租赁合同范本：仅供参考的租赁协议模板出租方（甲方）：住址：联系电话：承租方（乙方）：住址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。房屋产权证号为，甲方保证对该房屋拥有合法出租权利。第二条租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需继续合作，应在租赁期满前日协商签订新的租赁合同。乙方在租赁期内不得擅自提前终止本合同，否则视为违约。第三条租金及支付方式租金为每月元整（￥），押付（即押金元，首期租金元）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。租金不含税，乙方需自行承担相关税费（如有）。第四条押金乙方须于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元整（￥）。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。押金不得用于抵扣租金或任何其他费用，除非双方另有书面约定。第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可使用状态。甲方交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写《房屋交付清单》并签字确认。若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。第六条房屋维护与维修在租赁期内，乙方应合理使用并维护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。房屋及附属设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。重大维修（如房屋主体结构维修）由甲方负责，维修期间不影响乙方正常使用的，租金照常支付；影响使用的，双方协商解决。第七条装修条款乙方未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建或扩建。乙方经甲方同意进行装修的，应在租赁期满后将装修恢复原状，或经甲方同意折价抵作租金。装修方案需符合法律法规及小区管理规定，不得损害房屋结构安全。第八条房屋转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。若乙方转租，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除与终止租赁期内，若甲方违约（如提前收回房屋），应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及已支付但未使用的租金。租赁期内，若乙方违约（如拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等），甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，需向守约方支付违约金元整（￥），并赔偿由此造成的实际损失。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方需另行赔偿。第十一条税金与费用房屋租赁期间，乙方须自行承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）。甲方需承担的费用：（1）房屋租金产生的税费；（2）。第十二条争议解决本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。本合同的成立、效力、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款本合同附件包括：（1）附件一：《房屋交付清单》；（2）附件二：；（3）附件三：。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字或盖章：日期：年月日乙方（承租方）签